Beschrijving

Een ruime nette villa met een kelder onder de gehele woning. De villa beschikt o.a. over een woon- en eetkamer, keuken, bijkeuken, 4 slaapkamers, badkamer en een vliering. De tuin rondom de villa is voorzien van diverse terrassen en een berging met carport. De villa is gelegen op een perceel van 638m², heeft een woonoppervlak van ca.167m² en een inhoud van ca.919m³.

Indeling

Kelder: Een ruime hal met trapopgang, berging, kamer en een garage/berging voorzien van een roldeur, geschikt voor o.a. fietsen.

Begane grond: Overdekte entree/hal met meterkast, garderobekast, trapopgang en toilet. De woonkamer en suite is voorzien van veel lichtinval, erker, schouw met rookkanaal, openslaande tuindeuren naar het overdekte terras en de keuken. De keuken beschikt over  keukenblok in hoekopstelling met inbouwapparatuur o.a. een kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een oven. Via de keuken bereikt u de bijkeuken met opstelplaats voor wasmachine/droger, toilet en een tuindeur.

Eerste verdieping

Overloop met toilet en 4 slaapkamers voorzien van kastruimte. De badkamer beschikt over een douchehoek, dubbele wastafel in meubel en een ligbad.

Tweede verdieping

Een vliering bereikbaar middels een vlizotrap.

Tuin

De tuin rondom is voorzien van diverse terrassen en een houten berging met carport. Voor de carport is een oprit met parkeerruimte.

Bijzonderheden

Bijzonderheden / resumé:
- de villa is voorzien van een kelder onder de gehele woning;
- de villa is voorzien van een woonkamer en suite met openslaande tuindeuren naar het overdekte terras; 
- de villa is voorzien van 4 slaapkamers met veel kastruimte;
- de villa is voorzien van een centraal stofzuigersysteem;
- de villa is geheel voorzien van vloerverwarming op de begane grond en de eerste verdieping;
- de villa is volledig voorzien van isolatie en isolerende beglazing;
- de villa is gelegen nabij de voorzieningen.


Wapenveld

Het dorp ligt tussen de rivier de IJssel en de bossen en heidevelden van de Veluwe. Wapenveld bestaat uit een kern van woningen en winkels die voor het grootste deel is gebouwd rond de jaren 1960. Aan de Klapperdijk bevinden zich een groot aantal winkels. In het oosten zijn uitgestrekte weilanden en akkers die tot aan de rivier de IJssel doorlopen. Aan de westzijde van het dorp zijn uitgestrekte bossen die uitnodigen tot wandelen en fietsen.

Het dorp valt onder de gemeente Heerde, heeft ongeveer 6.100 inwoners en is centraal gelegen en makkelijk bereikbaar. Binnen een paar minuten bent u in het centrum, de Veluwse bossen en de mooie landerijen van Wapenveld. Maar ook de stad is snel bereikbaar, o.a. Zwolle ca.20 autominuten en Apeldoorn ca.30 autominuten.

Kenmerken