Beschrijving
Kantoor, praktijk of atelier aan huis, mantelzorg of extra slaapkamers? Deze ruime gerenoveerde vrijstaande woning, energielabel A, met prachtig uitzicht over waterpartijen en weilanden biedt vele mogelijkheden. De woning is gelegen aan de rand van het pittoreske Vollenhove met in het centrum winkels, supermarkt, scholen, zwembad, busstation en een mooie haven. Met de auto bent u binnen een uur in Almere, ’t Gooi, Zwolle en Groningen.
De woning beschikt over een ruime woonkamer, moderne keuken, bijkeuken, atelier, totaal 6 (slaap)kamers, badkamer, zolder, garage en een vrijstaande berging.
Het atelier, bereikbaar via de woning en via een eigen entree, is geschikt voor vele doeleinden en beschikt over een keuken, vloerverwarming en een pelletkachel.
De tuin heeft diverse terrassen, waarvan één met een prachtige steiger en uitzicht over de weilanden. Het perceel is rondom voorzien van een afsluitbaar hek en er is ruimte voor 2 auto’s op eigen terrein. In de directe nabijheid van de woning zijn voldoende openbare parkeergelegenheden. De woning staat op een perceel van 623m² en heeft een woonoppervlakte van ca.216m².
Indeling
Entree/hal met toilet en trapopgang. De woonkamer beschikt over veel lichtinval en een openslaande deuren naar het terras. De keuken is voorzien van een modern keukenblok met diverse inbouwapparatuur, o.a. een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, oven, cooker en een vaatwasser. De bijkeuken, bereikbaar via de keuken, beschikt over een toegang naar de tuin en naar de garage. Vanuit de hal bereikt u een atelierruimte, ook bereikbaar met een eigen entree, voorzien van 2 kamers, toilet en keukenblok.
Eerste verdieping
Overloop met 4 ruime slaapkamers voorzien van vloerverwarming, de grootste slaapkamer heeft een grote inloopkast en airconditioning. De badkamer beschikt over een inloopdouche, toilet, ligbad, verwarmde spiegel en een wastafel in meubel.
Tweede verdieping
Grote zolder, bereikbaar via een vlizotrap.
Tuin
De verzorgde tuin aan waterpartij, beschikt over diverse terrassen, een berging met elektra en verlichting, een kippenhok, een ombouw voor containers en natuurlijk een prachtig uitzicht.
Bijzonderheden
Bijzonderheden / resumé:
- Een verrassend ruime woning, gerenoveerd in 2018, met veel mogelijkheden, o.a. wonen-werken, mantelzorg, extra slaapkamers;
- De woning is in 2018 gerenoveerd en toekomstbestendig gemaakt door o.a.:
* vloerisolatie
* schuine dak voorzien van isolatieplaten en nieuwe dakpannen
* kunststof kozijnen, draai/kiep, met horren
* vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping
* 18 zonnepanelen
* uitgebreide nieuwe meterkast, nieuwe elektra bedrading en leidingwerk;
- De woning is voorzien van een energielabel A met zeer lage energiekosten.
Vollenhove
Vollenhove is een plaats met diverse winkels, historische gebouwen, het jaarlijkse bloemencorso van formaat, een rijk verenigingsleven en gelegen aan de Wieden waar watersport, fietsen en wandelen goed beoefend kunnen worden.
