Zulthereschweg 19, 9301 MC Roden

Een gerenoveerde en goed onderhouden 2-onder-kapwoning gelegen op korte afstand van diverse voorzieningen. De woning beschikt over een woonkamer, keuken, bijkeuken, badkamer, 3 slaapkamers en een vliering. De achtertuin, gelegen op het oosten, is voorzien van een terras, een berging en een achterom. De woning staat op een perceel van 150m² en heeft een woonoppervlak van ca.86m².

Entree/hal met meterkast, trapopgang en een toilet. De woonkamer is voorzien van veel lichtinval, openslaande tuindeuren en een kelderkast. De keuken beschikt over een modern keukenblok met diverse inbouwapparatuur, o.a. een gaskookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en een vaatwasmachine. De bijkeuken, bereikbaar via de keuken, beschikt over een deur naar de achtertuin.

Overloop met 3 slaapkamers en badkamer voorzien van een toilet, bad, douchehoek en een meubel met waskom.

Vliering.

De achtertuin, gelegen op het oosten, is voorzien van een achterom, terras, privacy en een stenen berging. In de voortuin is een parkeerplaats voor één auto.

Bijzonderheden / resumé:
- de woning beschikt over diverse energievriendelijke maatregelen, o.a. zonnepanelen, infraroodpanelen, warmtepomp (lucht-lucht);
- de woning beschikt over een lichte woonkamer met openslaande tuindeuren;
- de woning beschikt over 3 slaapkamers;
- de woning beschikt over een tuin met achterom en berging;
- de woning beschikt over spouwmuurisolatie en gedeeltelijk dakisolatie (2/3);
- de woning is centraal gelegen nabij diverse voorzieningen.

Roden

Roden is een voormalig esdorp in het noorden van de provincie Drenthe op de grens met de provincie Groningen en ongeveer vijftien kilometer ten zuidwesten van de stad Groningen. Tot 1 januari 1998 was Roden een zelfstandige gemeente, nu behoort het tot de gemeente Noordenveld.

Roden lag in de 20e eeuw aan de tramlijn Drachten - Groningen. Een andere belangrijke verbinding was de Rodervaart. Tegenwoordig vormen de N372 en de N373 de belangrijkste verbindingen.

Roden heeft een centrumfunctie voor de gemeente Noordenveld, met een uitgebreid industriegebied, een groot aantal winkels, basisscholen, middelbare scholen en diverse verenigingen.