Verkocht: Kalenberg Noord 45, 8377 HB Kalenberg

Midden in het natuurgebied “Weerribben-Wieden” aan doorgaand vaarwater, staat deze vrijstaande woonboerderij op een groot perceel van 1.123m². De woonboerderij met authentieke details beschikt over 2 woonkamers, woonkeuken, kelder, 3 slaapkamers en 2 badkamers. De woonboerderij heeft een inhoud van ca.712m³ en een woonoppervlakte van ca.187m².

Entree / ruime woonkeuken voorzien een keukenblok met diverse inbouwapparatuur, o.a. keramische kookplaat, oven, vaatwasser en koelkast. Via de woonkeuken bereikt u ook de kelder en de beide woonkamers. De woonkamer aan de voorzijde beschikt over uitzicht over het vaarwater, een houthaard, diverse authentieke details, o.a. een bedstee en mooie balken, en een doorgang naar de badkamer voorzien van een douchehoek, toilet en een dubbele wastafel. De tweede woonkamer is gelegen aan de achterzijde en voorzien uitzicht over de tuin, een open haard, openslaande tuindeuren, trapopgang en een toegang naar een tussenhal met toilet en de tweede badkamer met douche en wastafel.

Overloop met vide en 3 slaapkamers.

De diepe achtertuin is voorzien van veel privacy, vrij uitzicht over de rietvelden, diverse terrassen en een berging. Aan de voorzijde is er een mogelijkheid voor het aanleggen van een boot.

Bijzonderheden/resumé:
- de woonboerderij is gelegen op een mooie locatie in het natuurgebied “Weerribben-Wieden”;
- de woonboerderij beschikt over diverse authentieke details, o.a. bedstee;
- de woonboerderij beschikt over 2 grote woonkamers en een woonkeuken;
- de woonboerderij beschikt over 2 badkamers op de begane grond.
- de woonboerderij beschikt over 3 slaapkamers op de eerste verdieping;
- de woonboerderij beschikt over een ruime tuin met veel privacy en uitzicht over de rietvelden;
- de woonboerderij beschikt over een aanlegmogelijkheid voor een boot;
- de woonboerderij is NIET BEREIKBAAR MET AUTO, op ca.10 minuten lopen is parkeergelegenheid aanwezig.

Kalenberg

Kalenberg is een dorpje in Nationaal Park “Weerribben-Wieden” in de kop van Overijssel. Rust, riet en water staan hier centraal. Kalenberg telt ongeveer 550 inwoners en behoort tot de gemeente Steenwijkerland.

Het dorpje werd gesticht in 1313 als Calumburg. Er wordt gezegd dat de naam van het dorp is bedacht door vluchtelingen en horigen uit een gelijknamige buurtschap bij Hoogeveen die in dit ontoegankelijke gebied hun vrijheid zochten. Later veranderde de naam in Kaleberghe (1323), Callenburgh (1702), Calenburg (1717) en Calemberg (1815) waaruit de naam Kalenberg kwam. Na de turfgraverij gingen de Kalenbergers zich richten op de visserij, veehouderij en de rietteelt. Kalenberger riet is nog steeds een gewild bouwmateriaal voor het dekken van daken

De oostelijke kant van het dorp is bereikbaar via een smalle doodlopende weg. De westelijke kant uitsluitend via een fietspad met een groot aantal bruggetjes. Door het dorp loopt De Kalenberger Gracht, de doorgaande vaarroute van het gebied rond Giethoorn met de Friese meren.