Majoor van Swietenlaan 14, 8382 CG Frederiksoord

Let op: u kunt ook een deel van het pand kopen, zie splitsingstekening bij de foto’s, de vraagprijs voor het linker gedeelte is € 695.000,00 K.K.

Een uniek monumentaal, voormalig, postkantoor, nu in gebruik als woning met winkel en horeca, gelegen in een fraai authentiek historisch landschap. De villa beschikt totaal over 11 kamers, keuken, bijkeuken, kelder, badkamer en 2 bergingen. De mooi aangelegde ruime tuin is biedt veel mogelijkheden. De villa is gelegen op een perceel van 1.135m², heeft een woonoppervlak van ca.398m² en een inhoud van ca.1.673m³.

Entree via de zij-ingang /hal met toilet, trapopgang, kelder. De ruime woonkamer aan de achterzijde beschikt over veel lichtinval, een tuindeur naar het terras en een toegang naar de keuken. De keuken is voorzien van een tuindeur en een keukenopstelling met diverse apparatuur o.a. gasfornuis met oven, een afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Via de keuken bereikt u een kamer, nu in gebruik als werkplaats, de bijkeuken met berging en een tussenhal voorzien van een toilet en buitendeur. De 2 kamers aan de voorzijde, nu in gebruik als winkel en horeca, zijn bereikbaar via de tussenhal, de hal en de hoofdingang aan de voorzijde.

Overloop met 4 slaapkamers, gesloten trapopgang, toilet en de badkamer voorzien een ligbad, douchehoek en een wastafel.

Overloop met bergruimte en 3 slaapkamers.

De verzorgde tuin beschikt over diverse terrassen, een berging en parkeergelegenheid.

Bijzonderheden / resumé:
- de villa is een goed onderhouden, monumentaal, voormalig, postkantoor;
- de villa heeft een bouwvergunning voor een serre (zie tekeningen in de brochure);
- de villa is geschikt voor diverse doeleinden, o.a. wonen-werken;
- de villa is voorzien van mooie authentieke details, o.a. trap, houtwerk, dakkapellen.
- de villa is voorzien van 4 ruime kamers op de begane grond;
- de villa is voorzien van een moderne badkamer met behoud van authentiek details;
- de tuin is voorzien van diverse terrassen, berging en parkeergelegenheid;
- de villa is gelegen in een uniek fraai authentiek landschap;
- de villa is gelegen op ca.10 autominuten verwijderd van de A32 richting Zwolle/Leeuwarden.

De bewoner vertelt:
Wij wonen en werken al vanaf 2011 naar volle tevredenheid in dit monumentale postkantoor, gebouwd in 1901 door rijksbouwmeester C.W. Peters, een leerling van de beroemde Cuypers. Peters staat bekent om zijn postkantoren gotiek, hij heeft meer dan 100 postkantoren gebouwd, de bekendste staat in Amsterdam, achter het paleis op de Dam, nu winkelcentrum Magna Plaza.
Het pand staat midden in Frederiksoord dat afgelopen jaar vanwege de bijzondere geschiedenis en het zeer fraaie authentieke historische landschap, op de werelderfgoedlijst van Unesco is geplaatst. Het Sterrebos (circa 20 hectare groot) uit 1766 grenst aan onze achtertuin en de tuinen (circa 7 hectare) van de oudste voormalige tuinbouwschool van Nederland grenst aan onze voortuin. Kortom een fraaie omgeving met een kleine, maar zeer betrokken gemeenschap, waar ik zelf de afgelopen 10 jaar ook zeer actief ben geweest in diverse verenigingen en stichtingen.

Frederiksoord

Frederiksoord (Drents: Freriksoord) is een dorp in het zuidwesten van de Nederlandse provincie Drenthe, in de gemeente Westerveld. Het ontstaan van Frederiksoord hangt samen met de geschiedenis van de Maatschappij van Weldadigheid, die in 1818 werd opgericht.
Deze stichting ontgon de woeste gronden op drie kilometer afstand ten westen van Vledder en stichtte daar koloniën, waar de verpauperde bevolking uit de grote steden een bestaan kon vinden.
Uit de kolonies I en II ontstond het dorp Frederiksoord. De kolonies III en IV werden het dorp Wilhelminaoord. Andere dorpen die de maatschappij stichtte waren Willemsoord (Noordwest-Overijssel) en Boschoord.