Koop: Volendamstraat 46, 8304 CB Emmeloord

Een verrassend ruime vrijstaande woning op een groot perceel gelegen nabij de voorzieningen. De woning beschikt over een woonkamer, keuken, bijkeuken 4 slaapkamers, badkamer en een garage. De diepe achtertuin is gelegen op het zuiden en voorzien van diverse terrassen, veel groen en privacy. De woning staat op een ruim perceel van 703m², heeft een inhoud van ca.610m³ en een woonoppervlakte van ca.142m².

Entree/hal met meterkast, garderobe, toilet en trapopgang. De woonkamer is voorzien van veel lichtinval, schuifpui en een houthaard. De keuken gelegen aan de achterzijde, beschikt over een keukenblok met diverse inbouwapparatuur, o.a. gaskookplaat, afzuigkap en een koelkast. De bijkeuken, bereikbaar via de keuken en de garage, heeft een deur naar het ruime terras en de tuin.

Overloop met trapopgang, kast en 4 slaapkamers, allen met een toegang naar een balkon. De badkamer is voorzien van een wastafel, toilet, douchehoek en een ligbad.

Een ruime vliering over de hele verdieping, bereikbaar middels een vlizotrap.

De diepe achtertuin, gelegen op het zuiden, beschikt over veel privacy, diverse terrassen, veel groen en een houten berging. Voor de garage is een oprit met parkeergelegenheid voor 2 auto’s.

Bijzonderheden / resumé:
- de woning beschikt over veel ruimte en mogelijkheden;
- de woning beschikt over een lichte woonkamer met een ruime keuken;
- de woning beschikt over een badkamer en 4 slaapkamers met een balkon voor en achter;
- de woning beschikt over een diepe achtertuin op het zuiden met veel privacy en groen;
- de woning is gelegen nabij diverse voorzieningen in de wijk, zoals basisscholen en winkels.

Emmeloord

De Noordoostpolder biedt u de ruimte. De gemeente ligt in de provincie Flevoland, halverwege de Randstad en het Noorden. Dat maakt het wonen hier aantrekkelijk: profiterend van de rust en de ruimte en de grote steden binnen handbereik.
Emmeloord is de centrumplaats en beschikt over alle bijbehorende voorzieningen. Emmeloord kent een gunstig ondernemersklimaat dankzij ruime bedrijventerreinen direct aan de snelweg en de centrale ligging op het kruispunt van de A6 en de N50.
Emmeloord is een gezellige plaats met een rijk aanbod aan winkels en voorzieningen. Emmeloord ligt nabij de Wellerwaard, dit is het jongste recreatie- en natuurgebied in de Noordoostpolder. Het is groot, ruim van opzet en het is er voor iedereen die wil genieten van de natuur, die houdt van zwemmen, wil spelen op het strand, graag wandelt of wil uitwaaien.

Emmeloord is een uitstekende uitvalsbasis voor wandel-, fiets- en boottochten in de wijde omgeving. Emmeloord is centraal gelegen op 5 autominuten verwijderd van de A6 richting Lelystad/Zwolle/Lemmer en slechts 30 minuten van Zwolle en ca.50 autominuten van de randstad.