Vorige | Volgende

Slootland 16 Oldemarkt

Vraagprijs € 399.999 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

In woon- en waterwijk "Het Mallegat" gelegen vrijstaande villa met aanlegsteiger aan vaarwater. De woning met diverse energievriendelijke maatregelen, beschikt o.a. over een ruime uitgebouwde woonkamer, keuken, 3 slaapkamers, badkamer, dakterras en een inpandige garage. De tuin is voorzien van een steiger over de gehele breedte, tuinhuis en een berging. De woning is gelegen op een kavel van 409m², heeft een inhoud van ca.545m³ en een woonoppervlakte van ca.155m².

Indeling

Begane grond: Entree/hal voorzien van meterkast, toilet, trapopgang met kast en een wasruimte (ca.4m²) met opstelplaats voor wasmachine/wasdroger. De royale woonkamer (ca.59m²) beschikt over veel daglicht, openslaande terrasdeuren, schuifpui, vinylvloer met vloerverwarming, pelletkachel en een opstand bedienbare warmtepomp voor verwarming of verkoeling. De keuken is voorzien van een U-vormige keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur o.a. een vaatwasser, elektrische oven, keramische kookplaat (4-pits), koelkast, combimagnetron en een afzuigkap. Via de hal bereikt u ook de inpandige garage (ca.20m²) voorzien van een elektrische kanteldeur met loopdeur, opstelplaats warmtepomp met opslagvat en een vaste kast.

Eerste verdieping: Overloop, warmtepomp, kast met opstelplaats van CV-toestel (is niet in gebruik), toilet en 3 slaapkamers. Slaapkamer I (ca.20m²) gelegen aan de voorzijde, is voorzien van vloerbedekking, vaste kast en een vlizotrap naar de vliering (stahoogte 1.95m.). Slaapkamer II (ca.16m²) beschikt over screens, vinylvloer, wastafel in meubel, 2 vaste kasten en een schuifpui naar het balkon / dakterras. Slaapkamer III (ca.12m²), gelegen aan de achterzijde, is voorzien van vloerbedekking en een toegang naar het dakterras (ca.20m²). De badkamer (ca.4m²) beschikt over een ligbad met douche en een wastafel in meubel met verlichting.


Tuin: De tuin gelegen rondom de woning, is voorzien van aanlegsteiger over de gehele breedte van het perceel met een knus ingebouwd zitje. Aan de zijkant van de woning ligt een beschut terras met tuinhuis, een aangebouwde berging en een extra berging met een schuifdeur.

Bijzonderheden / resumé:
- de woning beschikt over energiebesparende installaties, o.a. warmtepompen;
- de woning beschikt over een royale uitgebouwde woonkamer (ca.59m²);
- de woning beschikt over vloerverwarming op de begane grond;
- de woning beschikt over een mogelijkheid voor een slaap- en badkamer op de begane grond;
- de woning beschikt over 3 slaapkamers;
- de woning beschikt over een inpandige garage en ruime externe berging;
- de woning beschikt over een aanlegsteiger aan vaarwater.


Oldemarkt

De woning is gelegen in woon- en waterwijk "Het Mallegat". Dit is een ruime, waterrijke en groene woonwijk aan de noordzijde van de dorpskern van Oldemarkt. Oldemarkt telt ca.2.600 inwoners en maakt deel uit van de gemeente Steenwijkerland. Het dorp heeft een landelijk karakter met een bebouwing die hoofdzakelijk bestaat uit woningen in twee bouwlagen en een dwarskap. De horizon wordt derhalve voornamelijk bepaald door de twee kerken. De directe omgeving van het dorp bestaat uit een open agrarisch gebied met weilanden en sloten.

Ondanks het eerder genoemde landelijke karakter van Oldemarkt zijn alle voorzieningen, o.a. winkels en horecavoorzieningen, binnen handbereik. Oldemarkt fungeert binnen de gemeente Steenwijkerland als centrumdorp. Bovendien kent het dorp een bloeiend verenigingsleven.

Voor de natuurliefhebber ligt er in de directe omgeving het ongeveer 3000 ha grote natuurgebied Nationaal Park "De Weerribben", waar water, bies en moerasbos de sfeer bepalen. Dit gebied is één van de mooiste plekjes van Nederland.

De Friese en Overijsselse meren zijn zowel over de weg als over het water gemakkelijk bereikbaar. Het Mallegat, het water waar het woon- en waterpark aan ligt en zijn naam aan ontleent, vormt hierbij de onmisbare schakel in de verbinding tussen Oldemarkt en de Friese en Overijsselse meren. Het Mallegat is in vroegere jaren gegraven voor de aan- en afvoer van landbouwproducten die werden verhandeld op de markt in Oldemarkt. Dit water met voldoende diepgang en rietoevers mondt in het dorp uit in een jachthaven.

Het park grenst direct aan de jachthaven en de ijsbaan. Uitgangspunt is dat alle woningen niet alleen via de weg maar ook via het water te bereiken zijn. Alle woningen hebben derhalve een tuin direct grenzend aan het water en een eigen aanlegsteiger voor een boot. De wijk is voorzien van veel water, maar er is ook veel openbaar groen; de zone tussen de openbare weg en de privé-tuinen wordt ingevuld met graskeien, bomen, gazon en hagen.

Oldemarkt is centraal gelegen op ca. 10 minuten verwijderd van de A32 richting Leeuwarden/Zwolle/Meppel en slechts ca. 15 minuten van Steenwijk, Wolvega, Emmeloord en de A6 richting de randstad.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
155 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Externe bergruimte
33 m²
Bruto inhoud
545 m³
Perceeloppervlakte
409 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp

Kadastrale gegevens

Gemeente
IJsselham
Sectie
S
Perceel
864
Oppervlakte
409 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Slootland 16 Oldemarkt

naar Slootland 16 Oldemarkt
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object