Vorige | Volgende

Hoogeweg 21 Kalenberg

Vraagprijs € 599.500 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Op een mooie en zeer unieke locatie gelegen in Nationaal Park "Weerribben-Wieden", staat deze geheel gerenoveerde rietgedekte vervenerswoning! De woning beschikt over een woonkamer, keuken, badkamer en 2 slaapkamers. De tuin is voorzien van diverse terrassen o.a. aan het water en een ruime rietgedekte berging met zolder. De woning is gelegen op een kavel van 1.950m², heeft een woonoppervlak van ca.78m² en een inhoud van ca.353m³.

Indeling

Begane grond: Entree/hal met toilet en meterkast. De ruime woonkamer beschikt over een houten vloer, houtkachel, tweemaal openslaande tuindeuren, een prachtig uitzicht op het natuurgebied en de U-vormige keukenopstelling met een koelkast, vaatwasmachine en een gasfornuis met oven. Via de woonkamer bereikt u slaapkamer I met een wastafel in meubel en openslaande tuindeuren. Slaapkamer II, gelegen aan de voorzijde is voorzien van een kast. De badkamer is bereikbaar via de beide slaapkamers en beschikt over een douche, wastafel in meubel en een aansluiting voor een wasmachine.

Tuin: De tuin gelegen rondom de woning, is voorzien van diverse terrassen, o.a. aan het water en een ruime berging met openslaande deuren en een trap naar de ruime zolder.


Bijzonderheden/resumé:
- Geheel verbouwde vervenerswoning op een unieke locatie;
- De woning staat in het gebied van het Kerspel IJsselham;
- De woning beschikt over een woonkamer met vrij uitzicht over de rietvelden;
- De woning beschikt over 2 slaapkamers en een badkamer;
- De woning beschikt over een ruime berging met zolder;
- De omgeving biedt veel mogelijkheden voor o.a. varen, vissen, fietsen en wandelen.


Het Kerspel IJsselham

Voordat zowel gemeente en provincie aanwezig waren is het kerspel IJsselham al ontstaan.
Dit is ongeveer 850 jaar gelden. Een kleine overheid in het gebied, die de krachten bundelden en opkwamen voor de ingezetenen. Die bv. fietspaden aanlegden, sluizen beheerde en de veldwachter betaalde in het gebied. En in tijden van tegenspoed elkaar hielpen en steunden.
Zuiver ter dienste voor de bevolking.
Als ingezetenen kunt u tussen Kerst en Nieuwjaar de jaarlijkse vergadering bezoeken. Tegenwoordig ondersteunt het Kerspel o.a. verenigingen en culturele zaken in het gebied.


Kalenberg

Kalenberg is een dorpje in Nationaal Park "Weerribben-Wieden" in Noord West Overijssel. Rust, riet en water staan hier centraal. Kalenberg telt ongeveer 550 inwoners en behoort tot de gemeente Steenwijkerland.

Het dorpje werd gesticht in 1313 als Calumburg. Er wordt gezegd dat de naam van het dorp is bedacht door vluchtelingen en horigen uit een gelijknamige buurtschap bij Hoogeveen die in dit ontoegankelijke gebied hun vrijheid zochten. Later veranderde de naam in Kaleberghe (1323), Callenburgh (1702), Calenburg (1717) en Calemberg (1815) waaruit de naam Kalenberg kwam. Na de turfgraverij gingen de Kalenbergers zich richten op de visserij, veehouderij en de rietteelt. Kalenberger riet is nog steeds een gewild bouwmateriaal voor het dekken van daken

De oostelijke kant van het dorp is bereikbaar via een smalle doodlopende weg. De westelijke kant uitsluitend via een fietspad met een groot aantal bruggetjes. Door het dorp loopt De Kalenberger Gracht, de doorgaande vaarroute van het gebied rond Giethoorn met de Friese meren.


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woonboerderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
78 m²
Externe bergruimte
94 m²
Bruto inhoud
353 m³
Perceeloppervlakte
1.950 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha CR Tzerra ACE
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
IJsselham
Sectie
A
Perceel
396
Oppervlakte
1950 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Hoogeweg 21 Kalenberg

naar Hoogeweg 21 Kalenberg
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object