Vorige | Volgende

De Kragge 35 Scherpenzeel

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Verrassend ruime, nette, goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning met garage, gelegen aan de rand van het dorp. De woning beschikt over een ruime uitgebouwde woonkamer, keuken, bijkeuken, 3 slaapkamers, badkamer en een zolder. De keurig aangelegde tuin is o.a. voorzien van een houten tuinhuis met overdekt terras. De woning is gelegen op een perceel van 395m², heeft een woonoppervlak van ca.113m² en een inhoud van ca.530m³.

Indeling

Begane grond: Entree/ hal met meterkast, toilet en trapopgang. De ruime, naar achter uitgebouwde woonkamer (ca.57m²) is voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, trapkast, veel lichtinval o.a. door een grote lichtkoepel, kastenwand met opstelplaats van cv-toestel, openslaande terrasdeuren en een in een hoek opgesteld keukenblok met o.a. gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasmachine en een koelkast. Tevens is er een toegang naar de berging/garage (ca.27m²) met zolder en openslaande garagedeuren en een loopdeur aan de voorzijde, aan de achterzijde is de bijkeuken (ca.15m²), geschikt voor meerdere doeleinden en voorzien van een tegelvloer, opstelplaats voor wasmachine en droger, een keukenblok en openslaande deuren naar de tuin.

Eerste verdieping: Overloop met trapopgang en 3 slaapkamers (ca.6, 9 en 9m²) en de luxe badkamer (ca.5m²) voorzien van een wastafel in meubel, zwevend toilet, designradiator en een luxe bad-/douchecabine met diverse extra's, o.a. regendouche.

Tweede verdieping: De zolderruimte met een hoogte van ca.1,9 meter, is voorzien van een dakraam en veel bergruimte.

Tuin: De keurig aangelegde achtertuin beschikt over een houten tuinhuis (ca.10m²) met overdekt terras, een steigertje langs de brede sloot een vrij uitzicht over de weilanden. Aan de voorzijde is voor de garage een lange oprit met plaats voor meerdere auto's.

Bijzonderheden / resumé:
- de woning is uitgebouwd aan de achterzijde en goed onderhouden;
- de woning beschikt over een zeer ruime woonkamer met keuken;
- de woning beschikt over een grote bijkeuken, geschikt voor meerdere doeleinden;
- de woning beschikt over 3 slaapkamers en een zolderruimte;
- de woning beschikt over een luxe badkamer;
- de woning beschikt over een grote garage met zolder;
- de woning beschikt over een nette tuin met tuinhuis en uitzicht over de weilanden.

Scherpenzeel

Scherpenzeel (Friesland) ligt te midden van natuurgebied de Rottige Meenthe. Dit natuurgebied is door turfwinning ontstaan en omhelst een plassen- en moerasgebied dat samen met de Weerribben en de Wieden een dertig kilometer lange natte zone vormt. In het gebied komen nog alle verlandingsstadia van open water tot moerasbos voor. De rietkragen en moerassen worden bevolkt door onder meer roerdompen. Delen van de Oldelamer worden als weidevogelgebied beheerd. In de Rottige Meenthe is een aalscholverkolonie gevestigd en er foerageren ooievaars. In de winter wordt het gebied door ganzen, eenden en zwanen bezocht.

De omgeving biedt fantastische mogelijkheden voor mensen die bijvoorbeeld van watersport, fietsen, wandelen en vissen houden. De echte natuurliefhebber kan hier, op dit mooie plekje van Nederland, zijn hart ophalen. Scherpenzeel ligt in Friesland op de grens met Overijssel. Het is centraal in het noorden gelegen op 50 autominuten van de randstad en ca. 30 minuten van Zwolle, Leeuwarden en Groningen. Het dorp voldoet aan de huidige eisen aangaande voorzieningen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
113 m²
Overige inpandige ruimte
40 m²
Externe bergruimte
10 m²
Bruto inhoud
530 m³
Perceeloppervlakte
395 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Oudetrijne
Sectie
K
Perceel
49
Oppervlakte
395 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, met vliering
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart De Kragge 35 Scherpenzeel

naar De Kragge 35 Scherpenzeel
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object