Vorige | Volgende

Zieltjes 9 OLDEMARKT

Vraagprijs € 365.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

In woon- en waterwijk "Het Mallegat" te Oldemarkt gelegen vrijstaande ruime luxe watervilla. De woning beschikt o.a. over een ruime, lichte woonkamer met moderne open keuken, bijkeuken, luxe badkamer, 4 slaapkamers en een inpandige garage. De tuin gelegen op het zuiden, is voorzien van een aanlegsteiger aan vaarwater. De woning is gelegen op een kavel van 386m² met een woonoppervlakte van ca. 170m².

Begane grond: Entree/hal met garderobe, meterkast, toilet, trapopgang en trapkast. Een royale woonkamer met open keuken (ca.60m²) voorzien van veel lichtinval, een prachtig vrij uitzicht over het water, lamellen, vloertegels met marmerlook en twee openslaande deuren naar het terras. De luxe moderne keuken met lichte kleurstelling beschikt over diverse inbouwapparatuur w.o. een koelkast, combimagnetron, vaatwasmachine, gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de hal bereikt u tevens de bijkeuken/badkamer (ca.4m²) voorzien van aansluitingen voor wasmachine/wasdroger en voor een douche. De inpandige garage (ca.20 m²) beschikt over een kast en een kanteldeur met loopdeur.

Eerste verdieping: Ruime overloop met toilet, vide en vier slaapkamers. Slaapkamer 1 (ca.13m²) voorzien van 2 Velux dakvensters, slaapkamer 2 (ca.17m²) voorzien van een vaste kast, slaapkamer 3 (ca.10m²) voorzien van grote ramen met rolgordijnen en slaapkamer 4 (ca.17m²) met grote ramen met rolgordijnen en toegang tot het balkon met uitzicht over het water. Een moderne badkamer (ca.5m²) voorzien van een ligbad, douchehoek en een wastafel in meubel. De bovenverdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Tuin: De tuin gelegen op het zuiden, is voorzien terras, een aanlegsteiger aan vaarwater, prachtig uitzicht en een berging (ca.10m²) met een deur aan voor- en achterzijde. Aan de achterzijde is de woning voorzien van twee elektrische zonneschermen. De beschoeiing aan de waterkant is geheel vernieuwd. Voor de woning is voldoende parkeergelegenheid


Bijzonderheden:
- de woning is goed onderhouden, verzorgd, luxe en modern;
- de woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken (ca.60m²) met vrij uitzicht over het water;
- de begane grond is voorzien van een prachtige vloertegels in marmerlook;
- de woning beschikt over een luxe moderne keuken en badkamer;
- de woning beschikt over 4 slaapkamers (dakopbouw is vergroot in 2012);
- de woning is voorzien van een inpandige garage;
- de tuin ligt op het zuiden en is voorzien van een aanlegsteiger;
- vanuit de achtertuin heeft u prachtig vrij uitzicht over het water en ijsbaan.


Oldemarkt

De woning is gelegen in woon- en waterwijk "Het Mallegat". Dit is een ruime, waterrijke en groene woonwijk aan de noordzijde van de dorpskern van Oldemarkt. Oldemarkt telt ca. 2600 inwoners en maakt deel uit van de gemeente Steenwijkerland. Het dorp heeft een landelijk karakter met een bebouwing die hoofdzakelijk bestaat uit woningen in twee bouwlagen en een dwarskap. De horizon wordt derhalve voornamelijk bepaald door de twee kerken. De directe omgeving van het dorp bestaat uit een open agrarisch gebied met weilanden en sloten.

Ondanks het eerder genoemde landelijke karakter van Oldemarkt zijn alle voorzieningen binnen handbereik. In de Hoofdstraat vindt u winkels en horecavoorzieningen. Oldemarkt fungeert binnen de gemeente Steenwijkerland als centrumdorp. Bovendien kent het dorp een bloeiend verenigingsleven.

Voor de natuurliefhebber ligt er in de directe omgeving het ongeveer 3000 ha grote natuurgebied Nationaal Park "De Weerribben", waar water, bies en moerasbos de sfeer bepalen. Dit gebied is onlangs uitgeroepen tot het mooiste plekje van Nederland.

De Friese en Overijsselse meren zijn zowel over de weg als over het water gemakkelijk bereikbaar. Het Mallegat, het water waar het woon- en waterpark aan ligt en zijn naam aan ontleent, vormt hierbij de onmisbare schakel in de verbinding tussen Oldemarkt en de Friese en Overijsselse meren. Het Mallegat is in vroegere jaren gegraven voor de aan- en afvoer van landbouwproducten die werden verhandeld op de markt in Oldemarkt. Dit water met voldoende diepgang en rietoevers mondt in het dorp uit in een jachthaven.

Het woon- en waterpark "Het Mallegat" zal in zijn uiteindelijke vorm bestaan uit ca. 64 vrijstaande en halfvrijstaande woningen. Het park grenst direct aan de jachthaven en het ijsbaanterrein. Uitgangspunt is dat alle woningen niet alleen via de weg maar ook via het water te bereiken zijn. Alle woningen hebben derhalve een tuin direct grenzend aan het water en een eigen aanlegsteiger voor een boot. De wijk is voorzien van veel water, maar er is ook veel openbaar groen; de zone tussen de openbare weg en de privé-tuinen wordt ingevuld met graskeien, bomen, gazon en beukenhagen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaand woonhuis aan water
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Daktype
lessenaardak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
170 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Inhoud
530 m³
Perceeloppervlakte
384 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
IJSSELHAM
Sectie
S
Perceel
1094
Oppervlakte
384 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart

Deel dit object