Vorige | Volgende

Zieltjes 4 Oldemarkt

Vraagprijs € 435.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Houdt u van water en rust, dan is deze villa gelegen in de waterwijk "Het Mallegat" mogelijk uw nieuwe thuishaven! Een luxe ruime vrijstaande woning op een prachtige locatie aan vaarwater, voorzien van een ruime woonkamer, keuken, 5 slaapkamers, 2 badkamers en een inpandige garage. De tuin is voorzien van diverse terrassen en een grote aanlegsteiger met zwemtrap. De woning staat op een kavel van 453m², heeft een inhoud van ca.600m³ en een woonoppervlakte van ca.180m².

Indeling

Begane grond: Entree/lichte hal met een keramische parketvloer, vloerverwarming, meterkast, trapopgang en toilet. De ruime woonkamer (ca.60m²) is voorzien van veel daglicht, een erker, open haard (gas), openslaande deuren naar het terras, keramische parketvloer, vloerverwarming en de keukenopstelling met een kookeiland, inbouwspots, een hardstenen blad en diverse inbouwapparatuur o.a. een koelkast, combimagnetron, vaatwasmachine, keramische kookplaat en een afzuigkap. Via de hal bereikt u de slaapkamer (ca.13m²) voorzien van een laminaatvloer en een geheel betegelde badkamer (ca.5m²) met vloerverwarming, inbouwspots, een dubbele wastafel in meubel en een inloopdouche met rainshower en hydro jets. De inpandige garage (ca.21m²) beschikt over een kast met opstelplaats van de vloerverwarmingspomp, een elektrische bedienbare sectionaldeur, een keukenblok, aansluiting voor wasmachine, werkbank en een metalen opbergkast.

Eerste verdieping: Overloop met vide, veel lichtinval, kast met opstelling CV-toestel, toilet en de tweede badkamer (ca.4m²) voorzien van een wastafel en ligbad met douche en een glazen douchewand. Tevens zijn er 4 ruime slaapkamers (ca.11, 15, 16 en 18m²). Vanuit 2 slaapkamers bereikt u het dakterras waar u kunt genieten van een prachtig vrij uitzicht over het water en de weilanden. Bijna de gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping: Zolderberging bereikbaar middels een vlizotrap.

Tuin: De tuin rondom de woning beschikt over diverse terrassen, waaronder een verlaagd terras voor nog meer privacy, een houten berging (ca.10m²) met elektra en een aanlegsteiger (ca.20 meter) voorzien van een zwemtrap. Vanuit uw eigen tuin zijn de Friese en Overijsselse wateren en meren goed bereikbaar.


Bijzonderheden / resumé
- de woning beschikt over een ruime lichte woonkamer met open luxe keuken;
- de woning beschikt over vloerverwarming in de hal, woonkamer, keuken en badkamers;
- de woning beschikt over een slaap- en badkamer op de begane grond;
- de woning beschikt totaal over 5 slaapkamers en 2 badkamers;
- de woning beschikt aan de achterzijde over 2 zonneschermen en een screen;
- de woning beschikt over rolhorren;
- de woning beschikt over een ruime inpandige garage met elektrische deur;
- de woning beschikt over een eigen aanlegsteiger (ca.20 meter) met zwemtrap.


Woon- en waterwijk "Het Mallegat" is een ruime, waterrijke en groene woonwijk aan de noordzijde van de dorpskern van Oldemarkt. Het park grenst direct aan de jachthaven en het ijsbaanterrein. Uitgangspunt is dat alle woningen niet alleen via de weg maar ook via het water te bereiken zijn. Alle woningen hebben derhalve een tuin direct grenzend aan het water en een eigen aanlegsteiger voor een boot. De wijk is voorzien van veel water, maar er is ook veel openbaar groen; de zone tussen de openbare weg en de privé-tuinen wordt ingevuld met graskeien, bomen, gazon en beukenhagen.


Oldemarkt

Oldemarkt telt ca. 2600 inwoners en maakt deel uit van de gemeente Steenwijkerland. Het dorp heeft een landelijk karakter met een bebouwing die hoofdzakelijk bestaat uit woningen in twee bouwlagen en een dwarskap. De horizon wordt derhalve voornamelijk bepaald door de twee kerken. De directe omgeving van het dorp bestaat uit een open agrarisch gebied met weilanden en sloten.

Ondanks het eerder genoemde landelijke karakter van Oldemarkt zijn alle voorzieningen binnen handbereik. Oldemarkt fungeert binnen de gemeente Steenwijkerland als centrumdorp. Bovendien kent het dorp een bloeiend verenigingsleven.

Voor de natuurliefhebber ligt er in de directe omgeving het ongeveer 3000 ha grote natuurgebied Nationaal Park "Weerribben-Wieden", waar water, bies en moerasbos de sfeer bepalen. Dit gebied is één van de mooiste plekjes van Nederland.

De Friese en Overijsselse meren zijn zowel over de weg als over het water gemakkelijk bereikbaar. Het Mallegat, het water waar het woon- en waterpark aan ligt en zijn naam aan ontleent, vormt hierbij de onmisbare schakel in de verbinding tussen Oldemarkt en de Friese en Overijsselse meren. Het Mallegat is in vroegere jaren gegraven voor de aan- en afvoer van landbouwproducten die werden verhandeld op de markt in Oldemarkt. Dit water met voldoende diepgang en rietoevers mondt in het dorp uit in een jachthaven.

Oldemarkt is centraal gelegen op ca. 10 minuten verwijderd van de A32 richting Leeuwarden/Zwolle/Meppel en slechts ca. 15 minuten van Steenwijk, Wolvega, Emmeloord en de A6 richting de randstad.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaand woonhuis aan water
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
180 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Externe bergruimte
10 m²
Bruto inhoud
600 m³
Perceeloppervlakte
453 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Calenta
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
IJsselham
Sectie
S
Perceel
916
Oppervlakte
453 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Zieltjes 4 Oldemarkt

naar Zieltjes 4 Oldemarkt
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object