Vorige | Volgende

Zieltjes 20 OLDEMARKT

Vraagprijs € 349.500 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

In woon- en waterwijk "Het Mallegat" gelegen vrijstaande ruime luxe watervilla met aanlegsteiger aan vaarwater. De woning beschikt o.a. over een ruime, lichte woonkamer met moderne open keuken, bijkeuken, badkamer, 5 slaapkamers, carport en een ruime berging. De tuin, gelegen op het oosten, is voorzien van een overdekt terras. De woning is gelegen op een kavel van 374m², heeft een inhoud van ca.500m³ en een woonoppervlakte van ca.180m².

Begane grond: Ruime entree/hal met parketvloer, meterkast, toilet, trapopgang, trapkast en bijkeuken (ca.4m²) met een designradiator en een opstelplaats voor wasmachine/droger. De royale woonkamer (ca.60m²) beschikt over veel lichtinval, prachtig uitzicht over het water, parketvloer, draaibare houtkachel, convector- en designradiatoren, openslaande deuren naar het terras en de moderne luxe keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. een inductiekookplaat (4-pits), koelkast, combimagnetron, stoomoven, vaatwasmachine, afzuigkap en inbouwspots. De tussenhal (4m²), bereikbaar via de hal, beschikt over een linoleumvloer, een vaste kast en geeft toegang tot de slaapkamer (ca.14m²), nu in gebruik als kantoor, met linoleumvloer, uitstortgootsteen en een deur naar de voortuin. De ruime geïsoleerde berging (ca.21m²) is voorzien van een lichtkoepel, elektra en geeft toegang tot de carport en de achtertuin.

Eerste verdieping: Ruime overloop met vier slaapkamers, vaste kast met opstelplaats van CV-toestel en de geheel betegelde badkamer voorzien van ligbad, douchehoek met stortdouche, toilet, designradiator en een wastafel in meubel. Slaapkamer 1 (ca.12m²) is voorzien van een laminaatvloer en een deur naar het dakterras. Slaapkamer 2 (ca.21m²) is voorzien van veel lichtinval. Slaapkamer 3 (ca.8m²) is bereikbaar middels een schuifdeur. Slaapkamer 4 beschikt (ca.10m²) over een toegang tot het ruime dakterras (ca.27m²). Bijna de gehele verdieping is voorzien van vloerbedekking.

Tuin: De tuin gelegen op het oosten, is voorzien van een hardhouten vlonder met diverse terrassen, een aanlegsteiger aan vaarwater, prachtig uitzicht, een doorgang via de zijkant naar de straat en een overdekt terras (ca.13m²). Voor de woning is een carport (ca.14m²) en voldoende parkeergelegenheid.

Bijzonderheden/resumé:
- de woning beschikt over een recent gestucte, ruime woonkamer met uitzicht over het water;
- de woning beschikt over een moderne keuken met diverse inbouwapparatuur;
- de woning beschikt grotendeels over een prachtige parketvloer op de begane grond;
- de woning beschikt over een slaapkamer op de begane grond;
- de woning beschikt totaal over 5 slaapkamers;
- de woning beschikt over een ruime berging met een carport aan de voorzijde;
- de woning beschikt over een zonnig dakterras (ca.27m²);
- de tuin gelegen op het oosten, beschikt over diverse terrassen en een aanlegsteiger;

Oldemarkt

De woning is gelegen in woon- en waterwijk "Het Mallegat". Dit is een ruime, waterrijke en groene woonwijk aan de noordzijde van de dorpskern van Oldemarkt. Oldemarkt telt ca. 2600 inwoners en maakt deel uit van de gemeente Steenwijkerland. Het dorp heeft een landelijk karakter met een bebouwing die hoofdzakelijk bestaat uit woningen in twee bouwlagen en een dwarskap. De horizon wordt derhalve voornamelijk bepaald door de twee kerken. De directe omgeving van het dorp bestaat uit een open agrarisch gebied met weilanden en sloten.

Ondanks het eerder genoemde landelijke karakter van Oldemarkt zijn alle voorzieningen, o.a. winkels en horecavoorzieningen, binnen handbereik. Oldemarkt fungeert binnen de gemeente Steenwijkerland als centrumdorp. Bovendien kent het dorp een bloeiend verenigingsleven.

Voor de natuurliefhebber ligt er in de directe omgeving het ongeveer 3000 ha grote natuurgebied Nationaal Park "De Weerribben", waar water, bies en moerasbos de sfeer bepalen. Dit gebied is onlangs uitgeroepen tot het mooiste plekje van Nederland.

De Friese en Overijsselse meren zijn zowel over de weg als over het water gemakkelijk bereikbaar. Het Mallegat, het water waar het woon- en waterpark aan ligt en zijn naam aan ontleent, vormt hierbij de onmisbare schakel in de verbinding tussen Oldemarkt en de Friese en Overijsselse meren. Het Mallegat is in vroegere jaren gegraven voor de aan- en afvoer van landbouwproducten die werden verhandeld op de markt in Oldemarkt. Dit water met voldoende diepgang en rietoevers mondt in het dorp uit in een jachthaven.

Het park grenst direct aan de jachthaven en het ijsbaanterrein. Uitgangspunt is dat alle woningen niet alleen via de weg maar ook via het water te bereiken zijn. Alle woningen hebben derhalve een tuin direct grenzend aan het water en een eigen aanlegsteiger voor een boot. De wijk is voorzien van veel water, maar er is ook veel openbaar groen; de zone tussen de openbare weg en de privé-tuinen wordt ingevuld met graskeien, bomen, gazon en hagen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woonhuis aan het water
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
374 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
27 m²
Inhoud
500 m³
Perceeloppervlakte
374 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel, zonneboiler, zonnecollectoren
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2001
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
IJsselham
Sectie
S
Perceel
924
Oppervlakte
374 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Garage

Soort garage
carport
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object