Vorige | Volgende

Wetering West 75 WETERING

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Op een prachtige en unieke locatie aan vaarwater in het Nationaal Park "De Weerribben" staat deze rietgedekte vrijstaande woning. De woning beschikt o.a. over een woonkamer, keuken, 3 slaapkamers en een badkamer. De ruime tuin beschikt over parkeergelegenheid en aan de waterkant een mogelijkheid voor het aanleggen van een boot. De woning is gelegen op een kavel van 1.847m², heeft een inhoud van ca.250m³ en een woonoppervlak van ca.51m².

Indeling
Begane grond: Entree / keuken (ca.7m²) voorzien van een keukenblok, afzuigkap, opstelplaats voor gasfornuis en van het CV-toestel, betegelde vloer en een toegang tot de grotendeels betegelde badkamer (ca.2m²) met douche, zwevend toilet en designradiator. De woonkamer (ca.36m²) beschikt over een laminaatvloer, erker, open haard, trapkast, vaste kasten, tuindeuren naar het overdekte terras en een schitterend uitzicht over het vaarwater en de tuin. De slaapkamer (ca.6m²) met wastafel en een laminaatvloer, is vanuit de woonkamer bereikbaar.

Eerste verdieping:
Overloop en 2 slaapkamers (ca.7 en 8m²). De verdieping heeft een stahoogte van ca.1.90 meter en is voorzien van een laminaatvloer.

Tuin:
De tuin rondom de woning is gelegen aan het doorgaande vaarwater en beschikt over mogelijkheden voor het aanleggen van een boot. Aan de zijkant van de woning is een overdekt terras. Tevens is er voldoende parkeergelegenheid bij de woning.

Bijzonderheden / resumé:
- de woning is gelegen op een unieke rustige locatie aan doorgaand vaarwater;
- de woning beschikt over een woonkamer met erker en open haard;
- de woning beschikt over een overdekt terras met prachtig uitzicht;
- de woning beschikt over een rietgedekte kap, welke in 2012 is gerenoveerd;
- de locatie van de woning biedt vele mogelijkheden voor o.a watersport- en natuurliefhebbers.


Wetering

De naam Wetering is oorspronkelijk ontstaan door een oud afwateringskanaal in het voormalige Scheerwolde rond 1564 de "Scherwoldiger Weteringe" genoemd. In het midden van de 16e eeuw werd de Arembergergracht gegraven, voor een veilige binnenvaartroute als alternatief voor de vaart over de Zuiderzee. Vanaf het Giethoornse Meer werd de vaarweg in noordelijke richting doorgetrokken door de Riete (Muggenbeet) naar de Wetering. In 1573 werd de Wetering verbreed en verdiept. Het was de bedoeling om om langs de Oudewegsloot (de huidige Kalenbergergracht), verder te graven naar Ossenzijl en naar de Linde. In 1650 is dit alles gerealiseerd. Van 1626 - 1632, de aanleg van het Steenwijkerdiep is de Wetering tot aan Muggenbeet verbreed.

Het dorp ligt in het Nationaal Park De Weerribben op ongeveer 4 km ten oosten van Blokzijl en ongeveer 10 km ten westen van Steenwijk en slechts 60 autominuten van de randstad.
Wetering is een buurtschap in de vorm van lintbebouwing; dat betekent vrijwel aaneengesloten bebouwing langs hoofdwegen, in Weterings geval de oorspronkelijke (water)hoofdwegen.

Kenmerkend aan Wetering is het kanaal met aan weerszijden woningen. De westelijke kant van het dorp is bereikbaar vanaf Blokzijl, Steenwijk en het alom bekende dorpje Nederland, deze weg gaat over in een fietspad richting Kalenberg en Ossenzijl. Aan de oostelijke zijde ligt de weg met verbinding naar Scheerwolde, Kalenberg, Ossenzijl en Oldemarkt. Het kanaal is een staande mast route vanaf Giethoorn, Blokzijl en Steenwijk naar de Friese meren.
Het hoog en laag en trilveenontginnings- en kraggenlandschap vindt zijn oorsprong in de turfwinning en de daaropvolgende rietcultuur. Het landschap wordt gekenmerkt door het vele water, uitgestrekte rietlanden afgewisseld met natte bospercelen en drassige graslanden.
Via het water zijn waterdorpen ontsloten zoals Wetering, Muggenbeet, Kalenberg, Ossenzijl, Giethoorn, Dwarsgracht, Jonen en Belt-Schutsloot. De boerderijen in de bebouwingslinten staan veelal met de voorzijde naar het water. In het gebied domineren de rieten daken en zwarte houten wanden.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
51 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Bruto inhoud
230 m³
Perceeloppervlakte
1.847 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Energie

Energielabel
Klasse F
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
IJsselham
Sectie
N
Perceel
3002
Oppervlakte
1847 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Wetering West 75 WETERING

naar Wetering West 75 WETERING
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object