Vorige | Volgende

Weerdijk 15 OLDEMARKT

Vraagprijs € 369.500 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Een verrassend ruime bungalow met bedrijfsruimte gelegen op het bedrijventerrein van Oldemarkt. De woning beschikt o.a. over een keuken, woonkamer, vier slaapkamers, twee badkamers en een kelder. De bedrijfsruimte beschikt o.a. over een kantoor en een grote bedrijfshal. De woning heeft een woonoppervlakte van ca.200m², de bedrijfsruimte heeft een vloeroppervlakte van ca.560m² en het geheel staat op een perceel van 1.899m².

Het bedrijfspand is voor vele doeleinden geschikt. In het pand is nu een bouwbedrijf gevestigd. Het bouwbedrijf bestaat in huidige vorm vanaf 1986 en is sinds de nieuwbouw in 1998 in dit pand gevestigd. Overname van het aannemers materieel / materiaal behoort tot de mogelijkheid. Huidige eigenaar is bereid om de overgang van het bedrijf te begeleiden en in goede orde over te dragen. U moet zich realiseren dat u hiermee een kans heeft om een goedlopend bedrijf over te nemen.

Indeling:

Woongedeelte: Entree/ruime centraal gelegen hal (ca.36m²) met veel daglicht door de dakvensters, meterkast, toilet, vaste kasten en biedt toegang tot de keuken, slaapkamers, badkamer, bijkeuken (ca.11m²) met wastafel, opstelling CV-toestel, wasmachine en droger, berging (ca.19m²) en de bedrijfsruimte. De lichte en ruime woonkeuken (ca.25m²) is voorzien van een keukenblok in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur o.a. een koelkast, oven, vaatwasmachine, inductiekookplaat en een afzuigkap. Vanuit de keuken bereikt u de kelder (ca.7m²) en de lichte woonkamer (ca.47m²) voorzien van een serre, massief eiken parketvloer en een schouw van natuursteen voor houtkachel. De vier slaapkamers (ca.11, 11, 12 en 16m²) zijn voorzien van vloerbedekking. De grootste slaapkamer heeft een eigen badkamer (ca.9m²) voorzien van een douchehoek, ligbad, toilet, wastafel en spotjes in het plafond. De tweede badkamer (ca.4m2) is geheel betegeld en voorzien van een douche, toilet, wastafel met planchet en spiegel.
De gehele woonruimte is voorzien van wand- en vloerverwarming.

Bedrijfsgedeelte: Gang, toiletruimte voorzien van urinoir, toilet, doucheruimte en fonteintje, kantoorruimte (ca.26m²) met vloerbedekking en spots in het plafond, kantine (ca.14m²) met keukenblok, magazijn (ca.40m²) en een bedrijfshal (ca.336m²) voorzien van betonnen vloer (stelconplaten), toegang naar buiten middels een loopdeur en een sectionaldeur en een vaste trapopgang naar een ruime zolder (ca.110m²).

Op het perceel is voldoende parkeer- en opslagruimte aanwezig Tevens staat er een grote berging met garage (ca.107m²) voorzien van elektra en stalen kanteldeuren.


Bijzonderheden/Resumé:
- De woning is zeer praktisch en rolstoelvriendelijk ingedeeld;
- De woning is voorzien van vloer- en wandverwarming;
- De woning beschikt totaal over 4 slaapkamers en 2 badkamers;
- De bedrijfsruimte is geschikt voor diverse doeleinden;
- De woning en bedrijfsruimte zijn goed onderhouden en voorzien van kunststof kozijnen;
- De bedrijfsruimte is bereikbaar via de woning en via de parkeerruimte.


Oldemarkt

Oldemarkt telt ca. 2600 inwoners en maakt deel uit van de gemeente Steenwijkerland. Het dorp heeft een landelijk karakter met een bebouwing die hoofdzakelijk bestaat uit woningen in twee bouwlagen en een dwarskap. De horizon wordt derhalve voornamelijk bepaald door de twee kerken. De directe omgeving van het dorp bestaat uit een open agrarisch gebied met weilanden en sloten.

Ondanks het eerder genoemde landelijke karakter van Oldemarkt zijn alle voorzieningen binnen handbereik. In de Hoofdstraat vindt u winkels en horecavoorzieningen. Oldemarkt fungeert binnen de gemeente Steenwijkerland als centrumdorp. Bovendien kent het dorp een bloeiend verenigingsleven.

Voor de natuurliefhebber ligt er in de directe omgeving het ongeveer 3000 ha grote natuurgebied Nationaal Park "De Weerribben", waar water, bies en moerasbos de sfeer bepalen. Dit gebied is onlangs uitgeroepen tot het mooiste plekje van Nederland.

De Friese en Overijsselse meren zijn zowel over de weg als over het water gemakkelijk bereikbaar. Het Mallegat, het water waar het woon- en waterpark aan ligt en zijn naam aan ontleent, vormt hierbij de onmisbare schakel in de verbinding tussen Oldemarkt en de Friese en Overijsselse meren. Het Mallegat is in vroegere jaren gegraven voor de aan- en afvoer van landbouwproducten die werden verhandeld op de markt in Oldemarkt. Dit water met voldoende diepgang en rietoevers mondt in het dorp uit in een jachthaven.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woning met bedrijfsruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
200 m²
Overige inpandige ruimte
560 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
107 m²
Inhoud
700 m³
Perceeloppervlakte
1.899 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming geheel
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Type ketel
nefit
Bouwjaar ketel
2000
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ijsselham
Sectie
S
Perceel
756
Oppervlakte
1899 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object