Vorige | Volgende

Scheerwolderweg 22 SCHEERWOLDE

Vraagprijs € 274.500 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Aan de rand van het dorp gelegen ruime vrijstaande woning met garage en een prachtig uitzicht over de landerijen. De woning beschikt o.a. over een woonkamer, keuken, bijkeuken, garage, badkamer en 4 slaapkamers. De mooi aangelegde tuin is voorzien van een ruime schuur. De woning is gelegen op een perceel van 733m², heeft een woonoppervlak van ca.135m² en een inhoud van ca.450m³.

Indeling
Begane grond: Ruime entree/hal met een plavuizenvloer, trapopgang, meterkast, toilet en de kelder (ca.10m²). De woonkamer (ca.36m²) beschikt over een massief houten vloer, veel lichtinval, prachtig weids uitzicht en de open keuken met een plavuizenvloer en een L-vormige keukenopstelling voorzien van een combimagnetron, koelkast, afwasmachine, gaskookplaat (4-pits) en een afzuigkap. De ruime bijkeuken (ca.13m²) is voorzien van een opstelplaats voor wasmachine / droger en een toegang naar de tuin en de garage (ca.20m²) met een elektrische kanteldeur, betonvloer, tuindeur en een vliering (ca.13m²) bereikbaar met een vlizotrap en voorzien van 2 dakramen.

Eerste verdieping: Ruime overloop met een trapopgang, vaste kast en 3 slaapkamers (ca.10, 11 en 12m²). De grootste slaapkamer beschikt over een kastenwand met schuifdeuren. De geheel betegelde moderne badkamer (ca.5m²) is voorzien van een douchehoek met jetstreams, wastafel in meubel, inbouwspots, designradiator en een toilet.

Tweede verdieping: Overloop voorzien van een laminaatvloer, dakvenster, berging (ca.3m²) met opstelplaats van de CV-installatie en de vierde een slaapkamer (ca.15m²) met een laminaatvloer, dakvenster en een dakkapel.

Tuin: De ruime tuin, gelegen rondom de woning, beschikt o.a. over diverse terrassen, grasveld, buitenkraan, oprit en de ruime schuur (ca.28m²) voorzien van openslaande deuren, betonvloer, elektra en 8 zonnepanelen.

Bijzonderheden / resumé:
- de woning is gelegen op een ruim perceel aan de rand van het dorp;
- de woning beschikt over een lichte woonkamer met keuken en een weids uitzicht;
- de woning beschikt over 4 slaapkamers;
- de woning beschikt over een garage en bijkeuken;
- de woning beschikt over een ruime tuin met vrijstaande ruime schuur'
- de woning beschikt over 8 zonnepanelen.

Scheerwolde

Deze schitterende woning is gelegen nabij het Steenwijkerdiep en heeft uitstekende vaarverbindingen met Giethoorn, de Gieterse Meren, De Weerribben, De Wieden en Blokzijl. Een bijzondere en rustige plek met veel privacy, ideaal voor water(sport)liefhebbers, op slechts enkele kilometers van Steenwijk

Met een paar honderd inwoners is Scheerwolde een van de kleinere dorpen van de gemeente Steenwijkerland in de Kop van Overijssel. Scheerwolde is gelegen aan het Steenwijkerdiep, het verbindingswater tussen Steenwijk en het Gieterse meer. Scheerwolde ligt op loopafstand van het unieke nationale park de weerribben. Tevens beschikt Scheerwolde over een basisschool.

Oorspronkelijk is Scheerwolde in 1953 opgericht als woonplaats voor landarbeiders die in de polders hun werkzaamheden zouden vinden. Door de opkomst van de mechanisatie is dat doel geheel doorkruist en nooit gerealiseerd. De behoefte aan landbouwkundig personeel werd minimaal. Door de opkomst van het toerisme in deze omgeving - met de Weerribben en de Wieden als grote trekpleisters - is Scheerwolde een ander leven tegemoet gegaan. En is het nu een gezellig dorp geworden in de volle ruimte natuur en rust. Nationaal Park De Weerribben bestaat uit talloze plasjes, vaartjes en slootjes temidden van rietlanden en moerasbossen. Het is een uitgelezen gebied om te verkennen met een gehuurde kano of fluisterboot. Een fluisterboot is een roeiboot voorzien van een geruisloze electro-aandrijving. De dorpjes Kalenberg, Ossenzijl, Oldemarkt, Muggenbeet en Nederland zijn bekende plaatsen in het gebied.
De Wieden zijn een verzameling vrij ondiepe meren, druk bezocht door voornamelijk motorboten van allerlei omvang. Gezeild wordt er ook met op ondiep water ingerichte scheepjes zoals de Gieterse zeilpunter en verschillende andere platbodems. De plaatsen Giethoorn, Dwarsgracht, Belt-Schutsloot en Wanneperveen zijn hier welbekend.

Behalve voor watersporters is het gebied ook een domein voor toerfietsers en wandelaars. De talrijk aanwezige (fiets)paden geven volop gelegenheid het gebied te verkennen. Afgezien van de provinciale weg van Steenwijk via Blokzijl en Marknesse naar Emmeloord wordt het gebied doorsneden door een beperkt aantal landweggetjes tussen de verschillende dorpen.

Scheerwolde is centraal gelegen op 15 autominuten verwijderd van de A32 richting Leeuwarden/Zwolle/Meppel en slechts ca. 10 minuten van Steenwijk, 30 minuten van Zwolle en ca. 60 autominuten van de randstad.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
35 m²
Externe bergruimte
28 m²
Inhoud
450 m³
Perceeloppervlakte
733 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Topline
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
IJsselham
Sectie
N
Perceel
2762
Oppervlakte
733 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Scheerwolderweg 22 SCHEERWOLDE

naar Scheerwolderweg 22 SCHEERWOLDE
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object