Vorige | Volgende

Nieuweweg 5 Kalenberg

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Aan de Nieuweweg, bij de entree van het oude dorp Kalenberg, midden in het nationaal park Weerribben-Wieden, staat deze goed onderhouden, ruime 2-onder-1-kapwoning. De woning beschikt over een ruime woonkamer, keuken, bijkeuken, berging, 4 slaapkamers, badkamer, en een zeer ruime garage met zolder en carport. De woning staat op een kavel van 393m², heeft een inhoud van ca.375m³ en een woonoppervlakte van ca.100m².

Indeling:

Begane grond: Entree/hal met trapopgang, meterkast en toilet. De ruime en lichte L-vormige woonkamer (ca.31m²) beschikt over een tegelvloer met vloerverwarming, een houtkachel en de halfopen keuken (ca.8m²) voorzien van diverse apparatuur o.a. een vaatwasmachine, oven, gaskookplaat en een afzuigkap. Via de keuken bereikt u de bijkeuken (ca.6m²) met aansluiting voor wasmachine en droger een toegang naar de tuin en een toegang naar de berging (ca.7m²) voor o.a. fietsen of tuinmeubilair en voorzien van een deur naar het terras.

Eerste verdieping: Overloop met trapopgang en 3 slaapkamers (ca.9, 13 en 10m²) voorzien van vloerbedekking. De geheel betegelde badkamer (ca.7m²) beschikt over een ligbad, douchehoek, toilet en een wastafel.

Tweede verdieping: Overloop met opstelplaats van cv-toestel en de vierde slaapkamer (ca.9m²) voorzien van een laminaatvloer, dakraam en opbergruimte onder de schuine kanten.

Tuin: De tuin is gelegen aan de voor-, achter- en zijkant van de woning. In de achtertuin staat een geïsoleerde garage (ca.36m²) met betonnen vloer, trapopgang naar ruime zolder, loopdeur, overhead deur, 2 grote ramen en een houtkachel. Voor de garage is een grote carport (ca.34m²) voorzien van spots in het plafond. Achter de garage staat een overdekte houtopslag (ca.6m²). De tuin naast en voor de woning is voorzien van veel groen en een terras.

Bijzonderheden / resumé:
- de woning is goed onderhouden, in 2018 zijn alle kozijnen buitenzijde geschilderd;
- de woning beschikt over een cv-toestel van 2018;
- de woning beschikt over een ruime woonkamer (ca.31m²) met vloerverwarming;
- de woning beschikt over 4 ruime slaapkamers;
- de woning beschikt over een geïsoleerde garage met houtkachel, zolder en carport;
- de woning en de garage beschikken over een 380V-aansluiting.

Kalenberg

Kalenberg is een dorpje in Nationaal Park Weerribben-Wieden in Noord West Overijssel. Rust, riet en water staan hier centraal. Kalenberg telt ongeveer 550 inwoners en behoort tot de gemeente Steenwijkerland.

Het dorpje werd gesticht in 1313 als Calumburg. Er wordt gezegd dat de naam van het dorp is bedacht door vluchtelingen en horigen uit een gelijknamige buurtschap bij Hoogeveen die in dit ontoegankelijke gebied hun vrijheid zochten. Later veranderde de naam in Kaleberghe (1323), Callenburgh (1702), Calenburg (1717) en Calemberg (1815) waaruit de naam Kalenberg kwam. Na de turfgraverij gingen de Kalenbergers zich richten op de visserij, veehouderij en de rietteelt. Kalenberger riet is nog steeds een gewild bouwmateriaal voor het dekken van daken.

De oostelijke kant van het dorp is bereikbaar via een smalle doodlopende weg. De westelijke kant uitsluitend via een fietspad met een groot aantal bruggetjes. Door het dorp loopt De Kalenberger Gracht, de doorgaande vaarroute van het gebied rond Giethoorn met de Friese meren.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
100 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Externe bergruimte
36 m²
Bruto inhoud
375 m³
Perceeloppervlakte
393 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, grotendeels dubbelglas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
IJsselham
Sectie
A
Perceel
539
Oppervlakte
305 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
IJsselham
Sectie
A
Perceel
582
Oppervlakte
88 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Nieuweweg 5 Kalenberg

naar Nieuweweg 5 Kalenberg
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object