Open Huis - 5 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

M.A. van Naamen van Eemneslaan 6 A Wilhelminaoord

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Heerlijk ruime woning gelegen tussen de landerijen en bossen in Wilhelminaoord. Bijzonder geschikt voor mensen die zich rust & natuur gunnen en eventueel paarden of klein vee willen houden! De woning beschikt over een woonkamer, woonkeuken, bijkeuken, 4 slaapkamers, badkamer en een zolder. De tuin rondom biedt veel privacy en is o.a. voorzien van een paardenbak met open stallen, 2 schuren, diverse terrassen en een ruime oprit. De woning is gelegen op een kavel van 2.185m², heeft een inhoud van ca.605m³ en een woonoppervlakte van ca.163m².

Indeling: Entree/ hal met meterkast, toilet, kelderkast, trapopgang en slaapkamer. De ruime woonkamer, gelegen aan de achterzijde, beschikt o.a. over een vrij uitzicht, veel lichtinval, een rustiek eikenhouten vloer, spekstenen houtkachel, vloerverwarming en openslaande deuren naar het terras. De gezellige woonkeuken is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, tuindeur, een karakteristieke houtkachel en een L-vormige keukenopstelling in lichte kleur met granieten werkblad en diverse apparatuur o.a. koelkast, combimagnetron, vaatwasmachine, afzuigkap en een Falcon gasfornuis (5pits) met dubbele oven en aparte grill. De bijkeuken, bereik via de hal beschikt over een tegelvloer met vloerverwarming, aansluiting voor wasmachine en een deur naar buiten.

Eerste verdieping: Overloop voorzien van vaste kast met opstelplaats cv-toestel, bergruimte met dakvenster en 3 ruime slaapkamers, de grootste kamer heeft een inloopkast. De geheel betegelde badkamer beschikt over een douchehoek, ligbad, zwevend toilet en een wastafel in meubel. Bijna de gehele verdieping is voorzien van vloerbedekking.

Tweede verdieping: Zolderruimte (ca.1.5m. hoog) bereikbaar middels vlizotrap.

Tuin: De verzorgde tuin is rondom de woning gelegen en beschikt over diverse terrassen, een paardenbak, 2 open stallen met ruimte voor 4 paarden, diverse fruitbomen, een ruime oprit, 2 vrijstaande houten schuren, een waterbron en een fantastisch vrij uitzicht over de landerijen. Het naast de oprit gelegen weiland is eventueel te huur.

Bijzonderheden/resumé:
- de woning is gelegen op een prachtige locatie in een bosrijke omgeving;
- de woning beschikt over een ruime woonkamer met vrij uitzicht en openslaande tuindeuren;
- de woning beschikt over een ruime woonkeuken met diverse apparatuur;
- de woning beschikt over een slaapkamer op de begane grond;
- de woning beschikt totaal over 4 slaapkamers;
- de woning beschikt over een geheel betegelde badkamer in landelijke stijl;
- de woning beschikt over een oprit met ruimte voor meerdere auto's;
- de woning beschikt over een verzorgde tuin met o.a. 2 schuren en een paardenbak;
- ERFPACHT (gehele perceel): Canon 2019 is totaal € 6.502,06, dit wordt jaarlijks geïndexeerd.

Wilhelminaoord

De gemeente Westerveld is gelegen in Zuidwest-Drenthe. Op een oppervlakte van 28.300 hectare wonen ruim 19.000 inwoners. Bijna een kwart van de inwoners is ouder dan zestig jaar of jonger dan achttien jaar. In de gemeente Westerveld liggen twee schitterende Nationale Parken, te weten het Dwingelderveld en het Drents Friese Wold.

De uitgestrekte bossen, zandverstuivingen en heidevelden met hun vennen en rijke flora en fauna zijn uniek in Europa. De gemeente Westerveld omvat de dorpen Boschoord, Darp, Diever, Dieverbrug, Doldersum, Dwingeloo, Eemster, Frederiksoord, Geeuwenbrug, Havelte, Havelterberg, Leggeloo, Lhee, Lheebroek, Nijensleek, Oldendiever, Oude Willem, Uffelte, Vledder, Vledderveen, Wateren, Wapse, Wapserveen, Wilhelminaoord, Wittelte en Zorgvlied.

De ligging van de gemeente sluit goed aan bij het vakantiegebied in Noordwest Overijssel, een prachtig waternatuurgebied dat zich uitstekend leent voor dagtochten en uitstapjes. De verschillende landschappen zoals essen, bossen, landerijen en heidevelden, maar ook de karakteristieke dorpen, maken Westerveld tot een uniek vakantiegebied dat in iedere vakantiebehoefte voorziet.

De gemeente Westerveld heeft een groot aantal fiets- en wandelpaden, musea en toeristische attracties. Westerveld beschikt over uitstekende verblijfsaccommodaties, zoals bungalowparken, campings, bed & breakfast, hotels en natuurlijk gezellige restaurants en cafés.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
163 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Externe bergruimte
36 m²
Bruto inhoud
605 m³
Perceeloppervlakte
2.185 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd, HR-glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
ATAG
Bouwjaar ketel
2002
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Vledder
Sectie
K
Perceel
1532
Oppervlakte
1230 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht en opstal
 
 
Gemeente
Vledder
Sectie
K
Perceel
1534
Oppervlakte
955 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht en opstal
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart M.A. van Naamen van Eemneslaan 6 A Wilhelminaoord

naar M.A. van Naamen van Eemneslaan 6 A Wilhelminaoord
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object