Vorige | Volgende

Koningin Julianaweg 25 SCHEERWOLDE

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Aan de rand van het dorp gelegen woning met een grote garage. De woning beschikt o.a. over een woonkamer, 2 keukens, 3 badkamers, 4 slaapkamers en een zolder. De ruime onderhoudsvriendelijke tuin is voorzien van ruime parkeergelegenheid en een kapschuur. De woning is gelegen op een perceel van 2.370m², heeft een woonoppervlak van ca.141m² en een inhoud van ca.950m³.

Indeling
Begane grond: Entree via garage, hal met tegelvloer, trapopgang en de geheel betegelde badkamer (ca.5m²) voorzien van zwevend toilet, wastafel, douche en een designradiator. De woonkamer (ca.22m²) beschikt over een laminaatvloer, veel lichtinval, houtkachel en de keuken (ca.8m²) met een modern keukenblok voorzien van o.a. een koelkast, gaskookplaat, afzuigkap en een vaatwasmachine. De ruime garage (ca.200m²) met diverse mogelijkheden, is voorzien van o.a. een betonnen vloer, 2 sectionaldeuren, krachtstroom en een toiletruimte met urinoir.

Eerste verdieping: Overloop, 2 slaapkamers (ca.18 en 11m²) aan de voorzijde en een geheel betegelde badkamer (ca.6m²) voorzien van een ligbad, wastafel en een zwevend toilet. Via de overloop bereikt u tevens de zolderruimte (ca.35m²) met nog diverse mogelijkheden, voorzien van opstelplaats van CV-toestel, aansluiting voor wasmachine / droger, toegang tot vliering en tot het appartement aan de achterzijde met 2 slaapkamers (beide ca.12m²), badkamer (ca.4m²) voorzien van douche, wastafel en toilet. Tevens is er een woonkamer voorzien van toegang tot het balkon (ca.11m²) en een keukenblok met gaskookplaat en afzuigkap. Het appartement is ook via een trap naar het balkon bereikbaar.

Tuin: De ruime onderhoudsvriendelijke tuin beschikt o.a. over een kapschuur (ca.120m²) met berging en ruime parkeergelegenheid.

Bijzonderheden / resumé:
- het betreft een woning met grote garage op een perceel van 2.370m²;
- de woning is beschikt over een appartement met eigen entree;
- de woning beschikt totaal over 4 slaapkamers en 3 badkamers;
- de woning beschikt over een nader in te delen zolderruimte, o.a. extra slaapkamer(s);
- de woning beschikt over een zeer grote garage (ca.200m²) met diverse mogelijkheden;
- de woning beschikt over een kapschuur;
- de woning is gelegen aan de rand van het natuurgebied.

Scheerwolde

Met een paar honderd inwoners is Scheerwolde een van de kleinere dorpen van de gemeente Steenwijkerland in de Kop van Overijssel. Scheerwolde is gelegen aan het Steenwijkerdiep, het verbindingswater tussen Steenwijk en het Gieterse meer. Scheerwolde ligt op loopafstand van het unieke nationale park de weerribben.

Oorspronkelijk is Scheerwolde in 1953 opgericht als woonplaats voor landarbeiders die in de polders hun werkzaamheden zouden vinden. Door de opkomst van de mechanisatie is dat doel geheel doorkruist en nooit gerealiseerd. De behoefte aan landbouwkundig personeel werd minimaal. Door de opkomst van het toerisme in deze omgeving - met de Weerribben en de Wieden als grote trekpleisters - is Scheerwolde een ander leven tegemoet gegaan. En is het nu een gezellig dorp geworden in de volle ruimte natuur en rust. Nationaal Park De Weerribben bestaat uit talloze plasjes, vaartjes en slootjes temidden van rietlanden en moerasbossen. Het is een uitgelezen gebied om te verkennen met een gehuurde kano of fluisterboot. Een fluisterboot is een roeiboot voorzien van een geruisloze electro-aandrijving. De dorpjes Kalenberg, Ossenzijl, Oldemarkt, Muggenbeet en Nederland zijn bekende plaatsen in het gebied.

De Wieden zijn een verzameling vrij ondiepe meren, druk bezocht door voornamelijk motorboten van allerlei omvang. Gezeild wordt er ook met op ondiep water ingerichte scheepjes zoals de Gieterse zeilpunter en verschillende andere platbodems. De plaatsen Giethoorn, Dwarsgracht, Belt-Schutsloot en Wanneperveen zijn hier welbekend.

Behalve voor watersporters is het gebied ook een domein voor toerfietsers en wandelaars. De talrijk aanwezige (fiets)paden geven volop gelegenheid het gebied te verkennen. Afgezien van de provinciale weg van Steenwijk via Blokzijl en Marknesse naar Emmeloord wordt het gebied doorsneden door een beperkt aantal landweggetjes tussen de verschillende dorpen.

Scheerwolde is centraal gelegen op 15 autominuten verwijderd van de A32 richting Leeuwarden/Zwolle/Meppel en slechts ca. 10 minuten van Steenwijk, 30 minuten van Zwolle en ca. 60 autominuten van de randstad.

Tevens beschikt Scheerwolde over een basisschool.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
141 m²
Overige inpandige ruimte
235 m²
Externe bergruimte
120 m²
Inhoud
950 m³
Perceeloppervlakte
2.370 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefti
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
IJsselham
Sectie
N
Perceel
2743
Oppervlakte
2370 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object