Vorige | Volgende

Kalenberg Zuid 10 KALENBERG

Vraagprijs € 449.500 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Op een prachtige, unieke locatie aan de Kalenbergergracht gelegen vrijstaande woning met eigen ligplaats en een fluisterboot. De woning beschikt o.a. over een woonkamer, woonkeuken, twee slaapkamers en twee badkamers. In de speels aangelegde tuin staat een houten schuur. De woning is gelegen op een kavel van 1.330m², heeft een woonoppervlakte van ca.78m² en een inhoud van ca.300m³.

Indeling

Begane grond: Entree/hal met badkamer (ca.6m²) voorzien van een ligbad met douche, een toilet, wastafel en een opstelplaats voor een wasmachine. De woonkamer (ca.14m²) met uitzicht op de Kalenbergergracht beschikt over een houtkachel, meterkast, deur naar de tuin en een toegang naar de twee slaapkamers (ca.6 en 16m²) en de tweede badkamer (ca.3m²) voorzien van een toilet, wastafel en douchehoek. De ruime woonkeuken (ca.19m²)met uitzicht op de rietvelden is voorzien van o.a. een keukenblok met gaskookplaat (4-pits), combimagnetron en vaatwasser, openslaande deuren naar de tuin en een vliering bereikbaar met een losse trap.

Tuin: De speels aangelegde tuin, gelegen rondom de woning, biedt veel privacy en beschikt o.a. over een aanlegplaats met een fluisterboot, terras en een houten schuur (ca.10m²)


Bijzonderheden/resumé:
- de woning is gelegen op een prachtige locatie aan de Kalenbergergracht;
- de woning beschikt over een aanlegplaats met fluisterboot;
- de woning beschikt over een ruime woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin;
- de woning beschikt over twee slaapkamers en twee badkamers;
- de woning beschikt over een speels aangelegde tuin met veel privacy en een schuur;
- de woning is niet bereikbaar per auto, op loopafstand is parkeergelegenheid aanwezig.


Kalenberg

Kalenberg is een dorpje in Nationaal Park De Weerribben in Noord West Overijssel. Rust, riet en water staan hier centraal. Kalenberg telt ongeveer 550 inwoners en behoort tot de gemeente Steenwijkerland.

Het dorpje werd gesticht in 1313 als Calumburg. Er wordt gezegd dat de naam van het dorp is bedacht door vluchtelingen en horigen uit een gelijknamige buurtschap bij Hoogeveen die in dit ontoegankelijke gebied hun vrijheid zochten. Later veranderde de naam in Kaleberghe (1323), Callenburgh (1702), Calenburg (1717) en Calemberg (1815) waaruit de naam Kalenberg kwam. Na de turfgraverij gingen de Kalenbergers zich richten op de visserij, veehouderij en de rietteelt. Kalenberger riet is nog steeds een gewild bouwmateriaal voor het dekken van daken.

De oostelijke kant van het dorp is bereikbaar via een smalle doodlopende weg. De westelijke kant uitsluitend via een fietspad met een groot aantal bruggetjes. Door het dorp loopt De Kalenberger Gracht, de doorgaande vaarroute van het gebied rond Giethoorn met de Friese meren.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
78 m²
Externe bergruimte
10 m²
Bruto inhoud
300 m³
Perceeloppervlakte
1.330 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Itho HR
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
IJsselham
Sectie
A
Perceel
452
Oppervlakte
1330 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Kalenberg Zuid 10 KALENBERG

naar Kalenberg Zuid 10 KALENBERG
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object