Vorige | Volgende

IJsselhammerweg 8 IJSSELHAM

Vraagprijs € 529.500 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Landelijk gelegen woonboerderij, aan de rand van het natuurgebied "Weerribben-Wieden" en op korte afstand van voorzieningen. De gerenoveerde woonboerderij is o.a. voorzien van een woonkamer, keuken, bijkeuken, 5 slaapkamers, 2 badkamers en een zeer ruime, voormalige deel. De tuin rondom beschikt over terrassen, borders, een weide en een kapschuur. De woonboerderij is gelegen op een perceel van 2.470m², heeft een woonoppervlak van ca.216m² en een inhoud van ca.2.500m³.

Indeling

Begane grond: Entree / hal, de gezellige woonkamer is voorzien van veel lichtinval, een openhaard, balkenplafond, openslaande tuindeuren en de moderne luxe keuken met hoogwaardig inbouwapparatuur, o.a. gaskookplaat (7-pits), afzuigkap, vaatwasmachine, 2 koelkasten, vrieskast, combimagnetron, stoomoven en koffiezetapparaat. De opkamer met eronder de provisiekelder, is nu in gebruik als werkkamer. De bijkeuken beschikt over een tuindeur en de meterkast. Via de woonkamer bereikt u de gang met trapopgang, toilet, slaapkamer met openslaande tuindeuren en een badkamer voorzien van een ligbad, douchehoek, toilet en een dubbel wastafel. In de gang is ook een toegang naar de voormalige deel met o.a. een garagedeur en de oude openslaande baanderdeuren aan de voorzijde, deze ruimte biedt diverse mogelijkheden, o.a. hobbyruimte, garage of uitbreiding woongedeelte.

Eerste verdieping: Ruime overloop met kastenwand, 3 slaapkamers, toilet, bergruimte en de luxe, moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, ligbad, twee wastafels, designradiator en vloerverwarming.

Tuin: De tuin rondom de woonboerderij beschikt over diverse terrassen, borders en een oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Aan de achterzijde is een houten kapschuur en een weide voor b.v. geiten of schapen.


Bijzonderheden / Resumé:
- het betreft een mooi gelegen, ruime woonboerderij, gerenoveerd in 2002-2008;
- de woonboerderij beschikt over een ruime lichte woonkamer met openhaard;
- de woonboerderij beschikt over een moderne luxe keuken;
- de woonboerderij beschikt op de begane grond gedeeltelijk over vloerverwarming;
- de woonboerderij beschikt over 2 slaapkamers en een badkamer op de begane grond;
- de woonboerderij beschikt totaal over 5 slaapkamers en 2 badkamers;
- de woonboerderij beschikt over een voormalige deel met diverse mogelijkheden;
- de woonboerderij beschikt over een tuin rondom met parkeergelegen voor meerdere auto's.


IJsselham

IJsselham is een kleine buurtschap in de gemeente Steenwijkerland en grenst aan het natuurgebied "Weerribben-Wieden", waar water, bies en moerasbos de sfeer bepalen. Dit gebied is één van de mooiste plekjes van Nederland, uitstekende geschikt voor wandel-, fiets- en boottochten.

In het nabijgelegen Oldemarkt zijn veel voorzieningen binnen handbereik, het fungeert binnen de gemeente Steenwijkerland als centrumdorp. Bovendien kent het dorp een bloeiend verenigingsleven.

IJsselham is centraal gelegen op ca.10 minuten verwijderd van de A32 richting Heerenveen/Leeuwarden/Meppel/Zwolle en slechts ca.15 minuten van Steenwijk, Wolvega, Emmeloord en de A6 richting de randstad.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woonboerderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1850
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
riet, pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
216 m²
Overige inpandige ruimte
290 m²
Externe bergruimte
22 m²
Bruto inhoud
2.500 m³
Perceeloppervlakte
2.470 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5

Energie

Energielabel
Klasse G
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2003
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
IJsselham
Sectie
U
Perceel
67
Oppervlakte
2470 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart IJsselhammerweg 8 IJSSELHAM

naar IJsselhammerweg 8 IJSSELHAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object