Vorige | Volgende

Hoogeweg 11 A KALENBERG

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Op een mooie, unieke locatie in "De Weerribben" met uitzicht over water en riet, staat deze vrijstaande rietgedekte woonboerderij met gastenverblijf, garage en botenhuis. De woning beschikt o.a. over woonkamer, woonkeuken, 3 slaapkamers en 2 badkamers . De woning staat op een ruime kavel van 935m², heeft een woonoppervlak van ca.270m² en een inhoud van ca.900m³.

Indeling: Entree/hal met trap en toilet. De ruime lichte woonkamer (ca.55m²) is voorzien van een plavuizenvloer, openhaard en veel daglicht door de glazen achtergevel met uitzicht op het overdekte terras, het water en de prachtige natuur. De woonkeuken (ca.20m²) beschikt over schuifdeuren naar het terras en een in de hoek opgesteld keukenblok met diverse inbouwapparatuur o.a. vaatwasser, combimagnetron en een keramische kookplaat met grill. Vanuit de keuken wordt de ruime werk-/slaapkamer (ca.38m²) bereikt, deze is eenvoudig bij de keuken te betrekken en voorzien van vloerbedekking en een kamer (ca.15m²) afsluitbaar met een schuifdeur. De bijkeuken (ca.8m²) is geheel betegeld en beschikt over een keukenblok en opstelplaats van CV-toestel en voor de wasmachine en droger. De slaapkamer (ca.16m²) is bereikbaar via de hal en voorzien van een plavuizenvloer, vaste kastruimte en een badkamer (ca.10m²) met dubbele wastafel in meubel, douchehoek, ligbadbad, zwevend toilet en bidet.

Eerste verdieping: Overloop met vide en een zeer ruime slaapkamer (ca.53m²) voorzien van kastruimte, een loggia met een prachtig uitzicht en bereikbaar middels een schuifpui, vloerbedekking, trapopgang naar (slaap)zolder (ca.18m²), houten balken en een geheel betegelde badkamer (ca.4m²) met douchehoek, wastafel en toilet.

Gastenverblijf: Entree/ hal (ca.13m²) met opstelplaats voor wasmachine/droger, slaapkamer I (ca.6m²) en tussenhal met toilet. De woonkamer (ca.18m²) is voorzien van schuifpui naar het terras en vloerbedekking, open keuken (ca.10m²) met o.a. gaskookplaat en koelkast. Slaapkamer II (ca.8m²) beschikt over een inbouwkast. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel in meubel en een douchehoek.

Tuin: De keurige tuin is voorzien van een garage (ca.26m²), een houthok (ca.9m²), een botenhuis (ca.20m²), parkeergelegenheid en diverse speels aangelegde terrassen o.a. aan het water waar u heerlijke kunt genieten van het uitzicht over het nationale park "De Weerribben".

Bijzonderheden/Resumé
- Vanuit de woning heeft u prachtig vrij uitzicht over Nationaal Park "De Weerribben";
- De woning beschikt over een ruime woonkamer met veel daglicht middels de grote ramen;
- De woning beschikt over een slaap- en badkamer op de begane grond;
- De woning beschikt totaal over 2 badkamers en 3 ruime slaapkamers;
- De tuin beschikt over diverse speels aangelegde terrassen en een botenhuis;
- Naast de woning staat een gastenverblijf met woonkamer, keuken, badkamer en 2 slaapkamers;
- Woning is in 2016 geheel geschilderd;
- De omgeving biedt bijzonder veel mogelijkheden voor o.a. varen, vissen, fietsen en wandelen.

Kalenberg

Kalenberg is een dorpje in Nationaal Park De Weerribben in Noord West Overijssel. Rust, riet en water staan hier centraal. Kalenberg telt ongeveer 550 inwoners en behoort tot de gemeente Steenwijkerland.

Het dorpje werd gesticht in 1313 als Calumburg. Er wordt gezegd dat de naam van het dorp is bedacht door vluchtelingen en horigen uit een gelijknamige buurtschap bij Hoogeveen die in dit ontoegankelijke gebied hun vrijheid zochten. Later veranderde de naam in Kaleberghe (1323), Callenburgh (1702), Calenburg (1717) en Calemberg (1815) waaruit de naam Kalenberg kwam. Na de turfgraverij gingen de Kalenbergers zich richten op de visserij, veehouderij en de rietteelt. Kalenberger riet is nog steeds een gewild bouwmateriaal voor het dekken van daken

De oostelijke kant van het dorp is bereikbaar via een smalle doodlopende weg. De westelijke kant uitsluitend via een fietspad met een groot aantal bruggetjes. Door het dorp loopt De Kalenberger Gracht, de doorgaande vaarroute van het gebied rond Giethoorn met de Friese meren.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woonboerderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
270 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
108 m²
Inhoud
900 m³
Perceeloppervlakte
935 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
2

Energie

Energielabel
Klasse F
Isolatie
muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
IJsselham
Sectie
A
Perceel
404
Oppervlakte
635 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
IJsselham
Sectie
A
Perceel
403
Oppervlakte
300 m²
Ligging
Aan rustige weg, aan water, vrij uitzicht
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart

Deel dit object