Vorige | Volgende

Grindweg 159 Scherpenzeel

Vraagprijs € 380.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Aan de rand van het natuurgebied de Rottige Meente staat deze prachtige, ruime vrijstaande woning met garage. De woning beschikt o.a. over een ruime L-vormige woonkamer, keuken, 2 ruime slaapkamers (eenvoudig te wijzigen in 3 slaapkamers) en een badkamer. De tuin is gelegen rondom de woning. De woning staat op een kavel van 1.630m², heeft een inhoud van ca.440 m³ en een woonoppervlak van ca.135m².

Indeling

Begane grond:
Entree/ruime hal met meterkast, toilet, vide en trapopgang. De royale woonkamer (ca.47m²) is voorzien van een Noors leistenen vloer met vloerverwarming, rookkanaal en een schuifpui naar de tuin. De keuken in lichte kleurstelling beschikt over diverse inbouwapparatuur o.a. een combimagnetron, vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en aansluitingen voor een wasmachine en wasdroger. Vanuit de keuken is een toegang naar de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop en 2 slaapkamers. Slaapkamer I (ca.22m²), gelegen aan de achterzijde, is voorzien van berging en een loggia; slaapkamer II (ca.20m²) voorzien van een balkon en een kast, oorspronkelijk waren dit 2 slaapkamers, is eenvoudig weer te splitsen. De geheel betegelde badkamer (ca.6m²) beschikt over een toilet, ligbad en een wastafel.

Tweede verdieping:
De vliering is bereikbaar middels een vlizotrap.

Tuin:
De ruime tuin is speels aangelegd en o.a. voorzien van diverse terrassen en een vrijstaande stenen garage (ca.30m²) met spouwmuren en een zolder.

Bijzonderheden / resumé:
- de woning is mooi gelegen aan de rand van natuurgebied de Rottige Meente;
- de woning beschikt over vloerverwarming in woonkamer (afzonderlijk regelbaar);
- de woning beschikt over een mooie ruime badkamer (Villeroy & Boch);
- de woning beschikt over 2 ruime slaapkamers, de slaapkamer voor is eenvoudig te splitsen;
- de woning beschikt over een ruime loggia en een balkon;
- de woning beschikt over een grote vrijstaande garage (ca.30m²);
- de woning beschikt over een grote, speels aangelegde tuin met zitkuil, diverse terrassen en vrij uitzicht;
- de woning beschikt over mogelijkheden voor uitbreiding, o.a. een serre, de fundering is al aanwezig.

Scherpenzeel

Scherpenzeel (Friesland) ligt te midden van natuurgebied de Rottige Meenthe. Dit natuurgebied is door turfwinning ontstaan en omhelst een plassen- en moerasgebied dat samen met de Weerribben en de Wieden een dertig kilometer lange natte zone vormt. In het gebied komen nog alle verlandingsstadia van open water tot moerasbos voor. De rietkragen en moerassen worden bevolkt door onder meer roerdompen. Delen van de Oldelamer worden als weidevogelgebied beheerd. In de Rottige Meenthe is een aalscholverkolonie gevestigd en er foerageren ooievaars van het buitenstation bij Spanga. In de winter wordt het gebied door ganzen, eenden en zwanen bezocht.

De omgeving biedt fantastische mogelijkheden voor mensen die bijvoorbeeld van watersport, fietsen, wandelen en vissen houden. De echte natuurliefhebber kan hier, op het mooiste plekje van Nederland, zijn hart ophalen. Scherpenzeel ligt in Friesland op de grens met Overijssel. Het is centraal in het noorden gelegen op 50 autominuten van de randstad en ca. 30 minuten van Zwolle, Leeuwarden en Groningen.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
135 m²
Externe bergruimte
20 m²
Bruto inhoud
440 m³
Perceeloppervlakte
1.630 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Energie

Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Type ketel
Itho
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Oudetrijne
Sectie
K
Perceel
106
Oppervlakte
1555 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Oudetrijne
Sectie
K
Perceel
154
Oppervlakte
75 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Voorzieningen
voorzien van elektra, met vliering
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Grindweg 159 Scherpenzeel

naar Grindweg 159 Scherpenzeel
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object