Vorige | Volgende

Grindweg 159 SCHERPENZEEL

Vraagprijs € 399.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Aan de rand van natuurgebied de Rottige Meenthe staat deze prachtige, ruime vrijstaande woning in Scherpenzeel (Fr.) Deze degelijke en goed onderhouden woning is in 1981 gebouwd en staat op een grote kavel van 1.635m². Rondom de woning bevindt zich een mooi aangelegde zonnige tuin met terras en vrij uitzicht. De woning beschikt over o.a. hal met vide, een ruime L-vormige woonkamer, keuken, 3 slaapkamers, badkamer en een vrijstaande garage. De woning beschikt over een inhoud van ca. 440 m³ en een woonoppervlak van ca.160m².

Indeling

Begane grond:
Ruime entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang. Royale woonkamer van ca. 47m² voorzien van een Noors leistenen vloer met vloerverwarming, houtkachel en schuifpui. Een gesloten keuken in lichte kleurstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. een combimagnetron, vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en aansluitingen voor een wasmachine en wasdroger.

Eerste verdieping:
Vanuit de hal leidt een vaste trap naar de eerste verdieping met overloop, drie slaapkamers van ca. 22m² (met balkon), 10m²(met loggia) en 10m². Een badkamer voorzien van toilet, ligbad en douche. De eerste verdieping is geheel voorzien van parket.

Tweede verdieping:
Middels een vlizotrap is de vliering bereikbaar.

Tuin:
De ruime, goed onderhouden en kindvriendelijke tuin ligt op het oosten en is speels aangelegd met diverse terrassen. In de tuin is een vrijstaande stenen garage aanwezig van ca. 30m². De garage is in spouw gezet en voorzien van een zolder.

Bijzonderheden / resumé:
- gelegen op een unieke locatie aan de rand van natuurgebied de Rottige Meenthe
met uitstekende kano mogelijkheden;
- vloerverwarming in woonkamer (afzonderlijk regelbaar) met Noors leisteen;
- een mooie ruime badkamer (Villeroy & Boch);
- een grote garage van 30m2;
- een grote, speels aangelegde tuin met zitkuil, diverse terrassen en vrij uitzicht;
- een ruime loggia in de achterste slaapkamer;
- de dakgoten zijn in 2016 vervangen;
- de woning wordt verwarmd middels een CV-ketel (2016);
- ca. 50 autominuten van de randstad verwijderd;
- voorzieningen in het dorp aanwezig (winkels etc.);
- de woning biedt mogelijkheden voor uitbreiding met bijv. een serre. De fundering
hiervoor is al aanwezig.


Scherpenzeel

Scherpenzeel (Friesland) ligt te midden van natuurgebied de Rottige Meenthe. Dit natuurgebied is door turfwinning ontstaan en omhelst een plassen- en moerasgebied dat samen met de Weerribben en de Wieden een dertig kilometer lange natte zone vormt. In het gebied komen nog alle verlandingsstadia van open water tot moerasbos voor. De rietkragen en moerassen worden bevolkt door onder meer roerdompen. Delen van de Oldelamer worden als weidevogelgebied beheerd. In de Rottige Meenthe is een aalscholverkolonie gevestigd en er foerageren ooievaars van het buitenstation bij Spanga. In de winter wordt het gebied door ganzen, eenden en zwanen bezocht.

De omgeving biedt fantastische mogelijkheden voor mensen die bijvoorbeeld van watersport, fietsen, wandelen en vissen houden. De echte natuurliefhebber kan hier, op het mooiste plekje van Nederland, zijn hart ophalen. Scherpenzeel ligt in Friesland op de grens met Overijssel. Het is centraal in het noorden gelegen op 50 autominuten van de randstad en ca. 30 minuten van Zwolle, Leeuwarden en Groningen. Het dorp voldoet aan de huidige eisen aangaande voorzieningen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
160 m²
Bruto inhoud
440 m³
Perceeloppervlakte
1.630 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Energie

Kadastrale gegevens

Gemeente
Volle eigendom
Sectie
D
Perceel
4739
Oppervlakte
1630 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Grindweg 159 SCHERPENZEEL

naar Grindweg 159 SCHERPENZEEL
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object