Vorige | Volgende

Eikklop 5 OLDEMARKT

Vraagprijs € 377.500 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

In woon- en waterwijk "Het Mallegat" gelegen 2-onder-kap watervilla met aanlegsteiger aan vaarwater. De woning beschikt o.a. over een ruime L-vormige woonkamer met uitzicht op het water, keuken, 4 slaapkamers, 2 badkamers, berging en een inpandige garage. De tuin is voorzien van een hardhouten vlonder, overdekt terras en knusse zithoekjes. De woning is gelegen op een kavel van 354m², heeft een inhoud van ca.500m³ en een woonoppervlakte van ca.150m².

Indeling

Begane grond: Ruime entree/hal met vide, meterkast, toilet, trapkast en een geheel betegelde badkamer (ca.4m²) voorzien van vloerverwarming, wastafel in meubel, douchecabine met jetstralen, designradiator en aansluiting voor wasmachine / droger. De royale L-vormige woonkamer (ca.50m²) beschikt over een prachtige natuurstenen vloer (leisteen) met vloerverwarming, openhaard, opslaande deuren naar het overdekte terras en naar de tuin. De keuken is voorzien van een prachtig vrij uitzicht over de landerijen en een modern U-vormige keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur o.a. een vaatwasser, elektrische oven, gaskookplaat (5-pits), koelkast, inbouwspots en een afzuigkap. Vanuit de hal bereikt u ook de inpandige garage (ca.19m²) voorzien van een elektrische kanteldeur met loopdeur, tegelvloer, uitstortgootsteen en elektra.

Eerste verdieping: Overloop, vier slaapkamers, kast met opstelling van CV-ketel en de luxe badkamer (ca.6m²) voorzien van een natuurstenen vloer (leisteen) met vloerverwarming, dubbele wastafel in meubel met een marmeren blad, designradiator, douchehoek, inbouwspots, ligbad met whirlpool en een dakvenster. De grootste slaapkamer (ca.20m²) gelegen aan de voorzijde, beschikt over een dakvenster, een inloopkast, spots en een prachtig uitzicht over de landerijen. De twee slaapkamers (ca.8 en 11m²) gelegen aan de achterzijde van de woning zijn beiden voorzien van een toegang tot het ruime dakterras (ca.25m²) met prachtig uitzicht over de landerijen en het vaarwater. De vierde kamer (ca.7m²) is ook gelegen aan de voorzijde. Bijna de gehele verdieping is voorzien van vloerbedekking.

Tweede verdieping: Bergruimte bereikbaar middels een vlizotrap.

Tuin: De tuin gelegen op het zuidoosten, is voorzien van een hardhouten vlonder met diverse knusse zithoekjes, aanlegsteiger aan vaarwater en een overdekte terras (ca.12m²) met veel privacy en voorzien van inbouwspots en een lichtkoepel. Aan de zijkant van de woning staat een berging (ca.10m²) met elektra en bereikbaar vanuit de achtertuin en de voortuin. De voortuin is voorzien van een terrasje, oprit en voldoende parkeergelegenheid.

Bijzonderheden / resumé
- de woning beschikt over een royale woonkamer (50m²) met keuken;
- de woning beschikt over een natuurstenen vloer met vloerverwarming op de begane grond;
- de woning beschikt over 4 slaapkamers en 2 badkamers;
- de woning beschikt over een aanlegsteiger aan vaarwater;
- de woning beschikt over een inpandige garage en een berging;
- de woning beschikt over een fraaie tuin met o.a. hardhouten vlonders, diverse terrassen en een overdekt terras.

Oldemarkt

De woning is gelegen in woon- en waterwijk "Het Mallegat". Dit is een ruime, waterrijke en groene woonwijk aan de noordzijde van de dorpskern van Oldemarkt. Oldemarkt telt ca. 2600 inwoners en maakt deel uit van de gemeente Steenwijkerland. Het dorp heeft een landelijk karakter met een bebouwing die hoofdzakelijk bestaat uit woningen in twee bouwlagen en een dwarskap. De horizon wordt derhalve voornamelijk bepaald door de twee kerken. De directe omgeving van het dorp bestaat uit een open agrarisch gebied met weilanden en sloten.

Ondanks het eerder genoemde landelijke karakter van Oldemarkt zijn alle voorzieningen, o.a. winkels en horecavoorzieningen, binnen handbereik. Oldemarkt fungeert binnen de gemeente Steenwijkerland als centrumdorp. Bovendien kent het dorp een bloeiend verenigingsleven.

Voor de natuurliefhebber ligt er in de directe omgeving het ongeveer 3000 ha grote natuurgebied Nationaal Park "De Weerribben", waar water, bies en moerasbos de sfeer bepalen. Dit gebied is onlangs uitgeroepen tot het mooiste plekje van Nederland.

De Friese en Overijsselse meren zijn zowel over de weg als over het water gemakkelijk bereikbaar. Het Mallegat, het water waar het woon- en waterpark aan ligt en zijn naam aan ontleent, vormt hierbij de onmisbare schakel in de verbinding tussen Oldemarkt en de Friese en Overijsselse meren. Het Mallegat is in vroegere jaren gegraven voor de aan- en afvoer van landbouwproducten die werden verhandeld op de markt in Oldemarkt. Dit water met voldoende diepgang en rietoevers mondt in het dorp uit in een jachthaven.

Het park grenst direct aan de jachthaven en het ijsbaanterrein. Uitgangspunt is dat alle woningen niet alleen via de weg maar ook via het water te bereiken zijn. Alle woningen hebben derhalve een tuin direct grenzend aan het water en een eigen aanlegsteiger voor een boot. De wijk is voorzien van veel water, maar er is ook veel openbaar groen; de zone tussen de openbare weg en de privé-tuinen wordt ingevuld met graskeien, bomen, gazon en hagen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Daktype
lessenaardak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
150 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Inhoud
500 m³
Perceeloppervlakte
354 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Ecomline HR
Bouwjaar ketel
2000
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
IJsselham
Sectie
S
Perceel
940
Oppervlakte
354 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart

Deel dit object