Vorige | Volgende

Eikklop 23 OLDEMARKT

Vraagprijs € 529.500 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Prachtige luxe vrijstaande watervilla op een locatie aan open vaarwater met vrij uitzicht over water en landerijen! De woning beschikt o.a. over een ruime L-vormige woonkamer, luxe keuken, bijkeuken, 4 slaapkamers en 2 badkamers. De kindvriendelijke tuin is o.a. voorzien van een overdekt terras, een grote aanlegsteiger en veel groen. De woning is gelegen op een kavel van 638m², heeft een woonoppervlakte van ca.190m² en een inhoud van ca.700m³.

Indeling

Begane grond: Entree/ lichte ruime hal met marmeren vloer, meterkast, toilet en trapopgang. De royale woonkamer (ca.55m²) met vrij uitzicht over het water en de weilanden, is voorzien van een marmeren vloer met vloerverwarming, erker, tweemaal een schuifpui naar het overdekte terras en de moderne luxe keuken, gerealiseerd in 2016, met diverse inbouwapparatuur o.a. koelkast, combimagnetron, vaatwasmachine, inductiekookplaat en afzuigsysteem in blad. Via de hal bereikt u de bijkeuken (ca.16m²) met opstelplaats voor wasmachine en wasdroger, uitstortgootsteen, wandkast met schuifdeuren en een tuindeur.
Tevens komt u via de hal in de slaapkamer (ca.14m²) voorzien van airconditioning, vloerbedekking, tuindeur en een eigen geheel betegelde badkamer (ca.6m²) met vloerverwarming, ligbad, wastafel in meubel, douchecabine met massagekolom, zwevend toilet en een designradiator.

Eerste verdieping: Overloop met veel lichtinval, vide, toilet, kast met opstelplaats van CV-installatie, 3 slaapkamers en de tweede badkamer (ca.4m²) voorzien van een douchecabine, designradiator en wastafel in meubel. Slaapkamer Ӏ (ca.17m²) gelegen aan de voorzijde, beschikt over een kastenwand met schuifdeuren, vaste kast en bergzolder bereikbaar middels een vlizotrap. Slaapkamer ӀӀ (ca.12m²) gelegen aan de achterzijde, is voorzien van een deur naar het dakterras en een bergzolder bereikbaar middels vlizotrap. Slaapkamer ӀӀӀ (ca.24m²) met uitzicht over de tuin, het water en de weilanden, is voorzien van een sauna, openslaande deuren naar het dakterras en airconditioning.

Tuin: De tuin is voorzien van diverse terrassen, een overdekt terras(ca.33m²), een grote aanlegsteiger (ca.20m.) met walstroomaansluiting en heeft een prachtig vrij uitzicht over het open vaarwater en de weilanden. Aan de voor- en achterzijde van de woning is een buitenkraan. Naast de woning is een houten berging (ca.13m²).

Bijzonderheden / resumé:
- de woning beschikt over een slaap- en badkamer op de begane grond;
- de woning beschikt totaal over 4 slaapkamers en 2 badkamers;
- de woning beschikt over een royale woonkamer met een marmeren gepolijste vloer en vloerverwarming en de moderne luxe keuken (2016),
- de woning beschikt over twee schuifpuien naar het overdekte terras;
- de woning beschikt deels over akoestische plafonds;
- de woning beschikt op de begane grond grotendeels over screens;
- de woning beschikt over een kindvriendelijke tuin met een eigen aanlegsteiger.

Het Mallegat

Woon- en waterwijk "Het Mallegat" is een ruime, waterrijke en groene woonwijk aan de noordzijde van de dorpskern van Oldemarkt. Het park grenst direct aan de jachthaven en het ijsbaanterrein. Uitgangspunt is dat alle woningen niet alleen via de weg maar ook via het water te bereiken zijn. Alle woningen hebben derhalve een tuin direct grenzend aan het water en een eigen aanlegsteiger voor een boot. De wijk is voorzien van veel water, maar er is ook veel openbaar groen; de zone tussen de openbare weg en de privé-tuinen wordt ingevuld met graskeien, bomen, gazon en beukenhagen.


Oldemarkt

Oldemarkt telt ca. 2600 inwoners en maakt deel uit van de gemeente Steenwijkerland. Het dorp heeft een landelijk karakter met een bebouwing die hoofdzakelijk bestaat uit woningen in twee bouwlagen en een dwarskap. De horizon wordt derhalve voornamelijk bepaald door de twee kerken. De directe omgeving van het dorp bestaat uit een open agrarisch gebied met weilanden en sloten.

Ondanks het eerder genoemde landelijke karakter van Oldemarkt zijn alle voorzieningen binnen handbereik. Oldemarkt fungeert binnen de gemeente Steenwijkerland als centrumdorp. Bovendien kent het dorp een bloeiend verenigingsleven.

Voor de natuurliefhebber ligt er in de directe omgeving het ongeveer 3000 ha grote natuurgebied Nationaal Park "Weerribben-Wieden", waar water, bies en moerasbos de sfeer bepalen. Dit gebied is één van de mooiste plekjes van Nederland.

De Friese en Overijsselse meren zijn zowel over de weg als over het water gemakkelijk bereikbaar. Het Mallegat, het water waar het woon- en waterpark aan ligt en zijn naam aan ontleent, vormt hierbij de onmisbare schakel in de verbinding tussen Oldemarkt en de Friese en Overijsselse meren. Het Mallegat is in vroegere jaren gegraven voor de aan- en afvoer van landbouwproducten die werden verhandeld op de markt in Oldemarkt. Dit water met voldoende diepgang en rietoevers mondt in het dorp uit in een jachthaven.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Watervilla
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
190 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
33 m²
Externe bergruimte
13 m²
Bruto inhoud
700 m³
Perceeloppervlakte
638 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
mechanische ventilatie, airconditioning, sauna, schuifpui

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2001
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
IJsselham
Sectie
S
Perceel
931
Oppervlakte
512 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
IJsselham
Sectie
S
Perceel
1212
Oppervlakte
87 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
IJsselham
Sectie
S
Perceel
1214
Oppervlakte
39 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Eikklop 23 OLDEMARKT

naar Eikklop 23 OLDEMARKT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object