Vorige | Volgende

Burgemeester van der Veenweg 28 OSSENZIJL

Vraagprijs € 445.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

OP PRACHTIGE LOCATIE GELEGEN JACHTHAVEN MET 28 LIGPLAATSEN, LOODS EN RUIME BEDRIJFSWONING!
De bedrijfswoning beschikt o.a. over, woonkamer, keuken, 2 slaapkamers, badkamer en een zolder. Tussen het huis en de loods is gelegen een bijkeuken, sanitairruimte en een kantoor. De woning heeft een woonoppervlakte van ca.184m² en een inhoud van ca.825m³. De kavelgrootte is 7.545m²

Begane grond: Ruime entree/hal met toilet. De ruime woonkamer (ca.72m²) beschikt over een parketvloer en gedeeltelijk een tegelvloer, rookkanaal, balkenplafond, kelderkast, toegang naar trapopgang, schuifpui naar de tuin en de L-vormige keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. keramische kookplaat, elektrische oven, afzuigkap en koel- en vrieskast. De ruime bijkeuken (ca.21m²) is voorzien van een tegelvloer, lavet, opstelplaats voor wasmachine/droger, wandkast met schuifdeuren en een toegang naar de loods, tuin, hal en het kantoor (ca.8m²). De geheel betegelde sanitairruimte (ca.20m²), bereikbaar via een eigen buiteningang en via de bijkeuken, beschikt over een 2 toiletten, urinoir, 2 douches, 1 wasruimte, wastafel en een lichtkoepel.

Eerste verdieping: Ruime overloop met een lamelparketvloer, trapopgang en 2 ruime slaapkamers. Slaapkamer 1 (ca.26m²), gelegen aan de voorzijde, beschikt over vloerbedekking, balkenplafond en een vaste kast. Slaapkamer 2 (ca.25m²), gelegen aan de achterzijde, is voorzien van een balkenplafond, lamelparketvloer, vaste kast en een dakvenster. De badkamer (ca.13m²) beschikt over een ligbad, toilet, douche, wastafel en inbouwspots.

Tweede verdieping: Zolderruimte met een stahoogte ca.2.15m.

Tuin: De ruime tuin is o.a. voorzien van diverse terrassen, grasveld, kas, sier- en moestuin, put, een prachtig uitzicht over de landerijen en de Linde, een vrijstaande houten berging (ca.10m²) met elektra, vliering en een overkapping, 2 bergingen (ca.14 en 9m²) en een overdekte terras (ca.33m²). Ook is er ruime parkeergelegenheid voor de ligplaatshouders.

Tevens is er een ruime bedrijfshal (ca.310m²) voorzien van een betonvloer, sectionaldeur (hoogte 4.96m), boilerruimte met de opstelplaats van 2 CV-ketels en een boiler (100 liter) en een toegang tot de voormalige zeilmakerij, deze bestaat uit 3 ruimtes. De ruimtes aan de voorzijde van de loods (ca.24 en 25m²) zijn voorzien van een tegelvloer en een opstelplaats CV-ketel. De grootste ruimte (ca.50m²).beschikt over een betonvloer, een toegang tot de bedrijfshal en een hal (ca.7m²) met een meterkast en openslaande deuren naar de tuin.
Via de voormalige zeilmakerij en de bedrijfshal bereikt u via een vaste trap de eerste verdieping (ca.100m²), nu in gebruik als opslagruimte.

Ligplaatsen
Aan de waterkant zijn 28 ligplaatsen met wateraansluiting en elektriciteit.

Bijzonderheden/resumé:
- jachthaven met bedrijfshal en woning gelegen op een prachtige locatie aan de vaarroute Friesland - Overijssel;
- de jachthaven beschikt over 28 ligplaatsen, sanitairruimte en parkeergelegenheid;
- de jachthaven beschikt over een ruime bedrijfshal;
- de woning beschikt over een ruime woonkamer met keuken;
- de woning beschikt over 2 slaapkamers, eenvoudig aan te passen naar 3 slaapkamers;
- het perceel is mooi gelegen tussen de weilanden en aan de Linde.

Ossenzijl

Het dorpje Ossenzijl valt onder de gemeente Steenwijkerland en is gelegen in de Kop van Overijssel aan de noordkant van het natuurgebied De Weerribben. De naam van het dorp is ontleend aan de familie Osse die een sluis (=zijl) beheerde. De sluis wordt niet meer gebruikt, maar nog steeds is de Kalenbergergracht een belangrijke doorgaande scheepvaartroute, maar dan nu voor de pleziervaart van en naar de Overijsselse en Friese meren.

Ossenzijl ligt aan de rand van het Nationaal Park de Weerribben. Een uniek park waar u heerlijk kunt fietsen, wandelen en varen. Niet voor niets is dit gebied een aantal jaar geleden uitgeroepen tot mooiste plekje van Nederland.

Ossenzijl is zowel via het water als de weg (A32/A6) goed bereikbaar. Het ligt ongeveer 60 autominuten van de randstad, 15 autominuten van Steenwijk en Wolvega en enkele autominuten van Oldemarkt. Oldemarkt heeft een centrumfunctie voor de omgeving. Hier vindt u een goed winkelaanbod en tevens tal van voorzieningen op het gebied van cultuur en sport.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met loods
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
184 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
56 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
825 m³
Perceeloppervlakte
7.545 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
2

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
1996
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
IJsselham
Sectie
V
Perceel
162
Oppervlakte
4550 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
IJsselham
Sectie
V
Perceel
164
Oppervlakte
2995 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Burgemeester van der Veenweg 28 OSSENZIJL

naar Burgemeester van der Veenweg 28 OSSENZIJL
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object