Vorige | Volgende

Berkenlaan 10 KALENBERG

Vraagprijs € 139.500 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Keurige, goed onderhouden tussenwoning gelegen in het dorp Kalenberg, midden in het nationaal park "de Weerribben". De woning beschikt over een woonkamer, keuken, bijkeuken, 3 slaapkamers, badkamer, ruime zolder en een onderhoudsvriendelijke tuin met prachtig uitzicht. De woning staat op een kavel van 137m², heeft een inhoud van ca.370m³ en een woonoppervlakte van ca.102m².

Indeling:

Begane grond: Entree/hal met tegelvloer en meterkast. De ruime woonkamer (ca.32m²) is voorzien van veel lichtinval, laminaatvloer en de open keuken met diverse inbouwapparatuur o.a. gaskookplaat (4-pits), combimagnetron, aansluiting voor afwasmachine, afzuigkap en prachtig uitzicht over de Weerribben. De bijkeuken (ca.9m²) beschikt over een tegelvloer, trapkast, aansluiting voor wasmachine, opstelplaats van CV-ketel en een toegang naar de tuin en de geïsoleerde berging (ca.6m²) met een tegelvloer, douchehoek, wastafel en een tuindeur. Via de woonkamer bereikt u de tussenhal met een toilet en de trapopgang.

Eerste verdieping: Overloop met kast, 3 slaapkamers (ca.9, 12 en 12m²) en de geheel betegelde badkamer (ca.3m²) voorzien van een douchehoek en wastafel. Bijna de gehele verdieping is voorzien van een vinylvloer.

Tweede verdieping: Ruime zolder met een stahoogte van ca.2.50m., bereikbaar middels een vlizotrap en voorzien van een dakvenster.

Tuin: De nette, onderhoudsvriendelijke tuin, gelegen op het noordoosten, is voorzien van een achterom en een prachtig uitzicht over het nationaal park "de Weerribben". Vlakbij de woning zijn mogelijkheden voor het aanleggen van een boot aanwezig.

Bijzonderheden/resumé:
- Het betreft een nette, goed onderhouden tussenwoning;
- De woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken;
- De woning beschikt op de verdieping over 3 slaapkamers en een badkamer;
- De woning beschikt op de begane grond over een douchehoek en de mogelijkheid om een slaapkamer te realiseren;
- De woning beschikt geheel over isolerende beglazing;
- De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke tuin met achterom;
- De woning staat op een mooie locatie in Kalenberg.

Kalenberg

Kalenberg is een dorpje in Nationaal Park De Weerribben in Noord West Overijssel. Rust, riet en water staan hier centraal. Kalenberg telt ongeveer 550 inwoners en behoort tot de gemeente Steenwijkerland.

Het dorpje werd gesticht in 1313 als Calumburg. Er wordt gezegd dat de naam van het dorp is bedacht door vluchtelingen en horigen uit een gelijknamige buurtschap bij Hoogeveen die in dit ontoegankelijke gebied hun vrijheid zochten. Later veranderde de naam in Kaleberghe (1323), Callenburgh (1702), Calenburg (1717) en Calemberg (1815) waaruit de naam Kalenberg kwam. Na de turfgraverij gingen de Kalenbergers zich richten op de visserij, veehouderij en de rietteelt. Kalenberger riet is nog steeds een gewild bouwmateriaal voor het dekken van daken.

De oostelijke kant van het dorp is bereikbaar via een smalle doodlopende weg. De westelijke kant uitsluitend via een fietspad met een groot aantal bruggetjes. Door het dorp loopt De Kalenberger Gracht, de doorgaande vaarroute van het gebied rond Giethoorn met de Friese meren.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
102 m²
Bruto inhoud
370 m³
Perceeloppervlakte
137 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Atag
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
IJsselham
Sectie
A
Perceel
661
Oppervlakte
137 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Berkenlaan 10 KALENBERG

naar Berkenlaan 10 KALENBERG
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object